ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2010 года
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:
Судьи Мишутиной Т.А.
При секретаре судебного заседания Машутовой И.В.
Рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Тихонова Александра Васильевича к Тихоновой Антонине Александровне о взыскании стоимости доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Тихонов А.В. обратился в Ленинский районный суд г. Новосибирска с иском к Тихоновой А.А. о взыскании стоимости доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру. В обоснование иска указал, что является наследником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти его отца ФИО1. Его мать Тихонова А.А. препятствует вселению истца в квартиру, устраивает скандалы. Истец просит взыскать с ответчицы стоимость 1\8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 270 000 руб. Стоимость 1\8 доли определена Отчетом № 62 от 31.08.2010 года об определении рыночной стоимости объекта оценки 1\8 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тихонов А.В. поддержал исковые требования, не возражал рассмотреть дело в заочном производстве.
Ответчица Тихонова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не сообщила. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.
Суд, выслушав истца Тихонова А.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из материалов дела следует, что истцу Тихонову А.В. принадлежит 1\8 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права кадастровый номер № (л.д.10). Доля ответчицы Тихоновой А.А. – 5/8 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Доля в праве общей долевой собственности представляет собой имущество, имеющее для собственника и третьих лиц определенную стоимость. Кодексом установлены общие правила о защите права собственности. Ранее в судебном заседании ответчица Тихонова А.А. пояснила, что истцу предлагали выплатить стоимость доли. Совместное проживание с истцом невозможно.
Истцом представлены доказательства стоимости 1\8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 270 000 руб., что подтверждается Отчетом № 62 от 30.08.2010 года об определении рыночной стоимости объекта оценки двухкомнатной квартиры и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от 30.08.2010 года, Агентства независимой оценки ООО ФИО2 Согласно отчету рыночная стоимость объекта составляет 2 160 000 руб., стоимость 1/8 доли – 270 000 руб. У суда нет оснований сомневаться в обоснованности составленного отчета, поскольку ответственность оценщика застрахована, имеются свидетельства. Цена доли реальная и не является завышенной.
В пользу истца подлежит взысканию с ответчика стоимость 1\8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размер 270 000 руб.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца подлежит взысканию с ответчика уплаченная государственная пошлина в размере 7 900 руб. 00 коп. и 200 руб., 1500 руб. уплаченные за составление отчета № 62 а всего судебные расходы составили 9 600 руб.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Тихоновой Антонины Александровны в пользу Тихонова Александра Васильевича стоимость 1\8 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в размере 270 000 руб. 00 коп. и судебные расходы в размере 9 600 руб. 00 коп, а всего: 279 600 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения – а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 15.11.2010 года.
Судья(подпись)Копия верна: Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1271-2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяТ.А. Мишутина
СекретарьИ.В. Машутова