РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 годаг.Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:
судьи Мишутиной Т.А.
при секретаре судебного заседания Машутовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Людмилы Викторовны к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Медведева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование исковых требований указала, что является квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается ордерами № от 24.04.1984 года, № от 09.12.1998 года. Совместно с ней в квартире проживают члены семьи: Медведев А.Д., Четырко С.А., Константинова О.А., Константинов И.А. С целью улучшения жилищно-бытовых условий и повышения комфортности проживания истцом была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения: устройство помещения в ванной за счет площади туалета и части площади кухни, проведена гидроизоляция пола, установка ванной с подключением к существующим стоякам жилого дома. Перепланировка зафиксирована Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Перепланировка была произведена без воздействия на несущие конструкции квартиры и здания, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением по результатам технического обследования квартиры ООО ФИО1 соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Просит сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью – 56,3 кв.м., жилой площадью – 42,0 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 29.01.2010 года со следующими техническими характеристиками: коридор площадью 5,4 кв.м., кухня – 5,8кв.м., жилая комната – 16,3 кв.м., жилая комната – 16,9 кв.м., жилая комната – 8,8 кв.м., шкаф – 0,6кв.м, туалет – 1,0 кв.м, ванная – 1,5 кв.м.
В судебном заседании истец Медведева Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Ли М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица – Медведев А.Д., Четырко С.А., Константинова О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Константинова И.А., в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо – Брус Т.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ООО ФИО1 от 2010 года выполненная перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Квартира пригодна к дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертному заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 23.03.2010 года выполненная перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Принимая во внимание вышеизложенное, а также те обстоятельства, что указанная перепланировка и переустройство спорного жилого помещения не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеет место длительное использование помещения в качестве жилого, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в указанной части.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Медведевой Людмилы Викторовны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью – 56,3 кв.м., жилой площадью – 42,0 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 29.01.2010 года со следующими техническими характеристиками: коридор площадью 5,4 кв.м., кухня – 5,8 кв.м., жилая комната – 16,3кв.м., жилая комната – 16,9 кв.м., жилая комната – 8,8 кв.м., шкаф – 0,6 кв.м, туалет – 1,0 кв.м, ванная – 1,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Ленинский районный суд г.Новосибирска, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле №2-3689/2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяТ.А. Мишутина
СекретарьИ.В. Машутова