Дело № 2-4023/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.,
с участием истицы Зеленской С.Н., представителя истицы Омельченко Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленской Светланы Николаевны, Зеленского Антона Андреевича к Зеленскому Андрею Юрьевичу о признании утратившим право на жилое помещение.
УСТАНОВИЛ:
Зеленская С.Н., Зеленский А.А. обратились в суд с иском к Зеленскому А.Ю. о признании утратившим право на квартиру № 11 дома № 63/1 по улице Степная в городе Новосибирске.
Свой иск мотивировали тем, что Зеленской С.Н. в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира № 11 дома № 63/1 по улице Степная в городе Новосибирске. В данной квартире зарегистрированы Зеленская С.Н., Зеленский А.А., Зеленский А.Ю. 25 августа 1993 года решением Ленинского районного суда города Новосибирска брак между Зеленской С.Н. и Зеленским А.Ю. расторгнут. Зеленский А.Ю. с 2006 года не проживает в спорной квартире, не ведет общего с ними хозяйства, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные расходы, у ответчика другая семья. В связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истица Зеленская С.Н. и ее представитель Омельченко Н.Ю. требования поддержали.
Ответчик Зеленский А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причине неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – УФМС России по НСО в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании служебного ордера № 030519 Зеленской С.Н. была предоставлена квартира № 11 дома № 63/1 по улице Степная в городе Новосибирске.
В данный ордер в качестве его членов семьи были включены Зеленский А.А., Зеленский А.Ю.
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Зеленская С.Н., Зеленский А.А., Зеленский А.Ю.
Решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 25 августа 1993 года брак между Зеленской С.Н. и Зеленским А.Ю. был расторгнут.
С 2000 года стороны совместно не проживают.
В 2006 году Зеленский А.Ю. выехал из спорной квартиры.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании 12 июля 2010 года ответчику предложено представить все имеющиеся у него доказательства и возражения на иск. Однако ответчик никаких дополнительных доказательств не представил и в суд не явился. Поэтому суд разрешает дело по имеющимся доказательствам.
Из материалов дела видно, что в 2006 году Зеленский А.Ю. из спорного жилого помещения выехал добровольно, по соглашению с истцами. Какие-либо вещи ответчика в квартире не находятся. В спорной квартире не проживает более четырех лет. Создал новую семью. Доводы об отсутствии у него прав на жилье по месту жительства в новой семье правового значения не имеют в силу приведенного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации. За квартиру после 2006 года не платил, попыток вселения не делал.
Изложенное является основанием для признания его утратившим права пользования.
В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зеленского Андрея Юрьевича утратившим право пользования квартирой № 11 дома № 63/1 по улице Степная в городе Новосибирске.
Настоящее решение является основанием для снятия Зеленского Андрея Юрьевича с регистрационного учета в порядке, установленном подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна. Подлинник решения (определения) находится в гражданском деле № 2-4023/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяД.С. Васильев
СекретарьЮ.И. Феско