Дело № 2-5546/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Калинина А.В.,
при секретаре судебного заседания Голощаповой Н.А.,
с участием представителя истца, третьего лица Ершовой А.С.,
прокурора Федосеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Новосибирска к Берлякову Сергею Борисовичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Ленинского района города Новосибирска обратилась в суд с иском к Берлякову С.Б. о выселении из незаконно занимаемого помещения.
Просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилыми помещениями № и № по <адрес>, выселить ответчика из незаконно занимаемых указанных жилых помещений.
Заявленные требования обосновала тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении № <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (имеется в материалах дела). Ответчик самовольно вселился в жилые помещения № и № по <адрес>.
Дом № по <адрес> находится в управлении МУП «УЖХ Ленинского района», что подтверждается приказом департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска от 01.03.2007 № 251-од «О передаче жилищного фонда на ответственное хранение и обслуживание муниципальному унитарному предприятию г.Новосибирска «Управление жилищного хозяйства Ленинского района» (имеется в материалах дела).
На учете в числе нуждающихся в жилье ответчик не состоит, что подтверждается справкой администрации Ленинского района от 25.08.2010.
Документов, подтверждающих его право пользования жилыми помещениями № и № по <адрес>, у ответчика нет: договор социального найма, иные документы, подтверждающие законность вселения ответчика в жилые помещения № и № по <адрес> отсутствуют. Проживание ответчика в указанных жилых помещениях незаконно.
МУП «УЖХ Ленинского района» по поручению истца направляло ответчику предписание с требованием освободить занимаемые им жилые помещения в трехдневный срок с момента получения предписания, однако ответчик предписание проигнорировал.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала полностью, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным, не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Прокурор полагала требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Согласно статье 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду в виде общежития.
Согласно показаниям свидетеля - коменданта общежития Т.Т. ответчик занимает спорное помещение без каких-либо оснований, не оплачивает коммунальные платежи.
Дом, в котором расположено спорное жилое помещение, находится в оперативном управлении истца (л.д.10).
Ответчик имеет право пользования другим жилым помещением – кв. №, дома № по <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вселение в жилое помещение ответчика было произведено незаконно, каких-либо правовых оснований проживания в нём у ответчика нет, соответственно он не приобрел право пользования в нём.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Требования администрации Ленинского района г.Новосибирска удовлетворить.
Признать Берлякова Сергея Борисовича не приобретшим право пользования жилыми помещениями № и № по <адрес>.
Выселить Берлякова Сергея Борисовича из незаконно занимаемых им помещений № и № по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5546/2010 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
Судья:А.В. Калинин
Секретарь:Н.А. Голощапова