Дело № 2-6164/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Калинина А.В.,
при секретаре судебного заседания Голощаповой Н.А.,
с участием представителя истца Кузнецовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванникова Игоря Ивановича к Морозовой Ларисе Владимировне, Кузнецовой Ольге Сергеевне, Морозову Антону Константиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванников И.И. обратился в суд с иском к Морозовой Л.В., Кузнецовой О.С.., Морозову А.К. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ по НСО в Ленинском районе снять их с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Заявленные требования обосновал тем, что он приобрел в собственность по договору купли-продажи от 14.10.2009 и дополнительному соглашению к нему от 02.02.2010 жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, у гражданки Морозовой Л.В. Договор зарегистрирован 02.02.2010.
Согласно п. 1.1. дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 14.10.2009 ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме в течение 10 дней с момента государственной регистрации данного договора и дополнительного соглашения к нему – то есть до 12.02.2010.
Ответчики своего обязательства не выполнили до сих пор, что подтверждается домовой книгой.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства не известно. Привлеченный к участию в деле в качестве представителей ответчиков адвокат коллегии адвокатов Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственником дома № по <адрес>, города Новосибирска является Иванников Игорь Иванович, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.9)
В спорном доме зарегистрированы ответчики, которые ранее были его собственниками, что подтверждается представленными договором купли-продажи и домовой книгой (л.д.10-21).
Поскольку произошла смена собственника жилого помещения на основании договора купли-продажи, в котором согласован порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства, следует признать ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Морозову Ларису Владимировну, Кузнецову Ольгу Сергеевну, Морозова Антона Константиновича утратившими право пользования жилым помещением в виде дома № по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Морозовой Ларисы Владимировны, Кузнецовой Ольги Сергеевны, Морозова Антона Константиновича с регистрационного учета в доме № по <адрес> в порядке, установленном подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-6164/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяА.В. Калинин
СекретарьН.А. Голощапова