Дело № 2-4524/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2009 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.
с участием истца Столярова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова Степана Александровича к ООО «Компания «Сибирь-Развитие» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Столяров С.А. обратился в суд с иском к ООО «Компания «Сибирь-Развитие» о признании права собственности на квартиру № 72 дома № 61 микрорайон Горский в городе Новосибирске.
В своем заявлении указал, что 3 июля 2009 года умерла его мать С.О.Д.. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры № 72 дома № 61 микрорайон Горский в городе Новосибирске. Наследниками первой очереди являются ее мать Богайчук Э.К., ее дочь Волкова М.А., которые отказались от наследства в его пользу. Брак между С.О.Д. и Столяровым А.В. расторгнут 15 июля 2008 года. Столяров А.В. также отказался от наследства в его пользу. Право собственности при жизни С.О.Д. на указанную квартиру не было зарегистрировано. Поскольку он является единственным наследником после смерти С.О.Д., просит признать за ним право собственности на квартиру № 72 дома № 61 микрорайон Горский в городе Новосибирске.
Истец Столяров С.А. в судебном заседании требование поддержал.
Представитель ответчика - ООО «Компания «Сибирь-Развитие» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причине неявки не сообщил.
Третье лица – Богайчук Э.К., Волкова М.А., Столяров А.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представили заявления, в которых указали, что против признании права собственности за Столяровым С.А. на спорную квартиру не возражают.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Кожуховская С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причине неявки не сообщила.
Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что 10 апреля 2001 года между ООО «Компания «Сибирь-Развитие» и С.Н.С. был заключен договор № 60-2-32 об инвестиционной деятельности в строительстве жилья.
Предметом договора является сотрудничество сторон по данному договору в инвестиционной деятельности по строительству десятиэтажного монолитного железобетонного жилого дома по адресу: город Новосибирск, микрорайон Горский, дом № 61/2 (строительство) на условиях кондоминиума. Участи инвестора в строительстве жилого дома осуществляется внесением его доли в строительство в виде инвестиционного взноса в размере 363.200 рублей на момент заключения настоящего договора. Доля инвестора в соответствии с размером инвестиционного взноса, составляет однокомнатная квартира по адресу: город Новосибирск микрорайон Горский, дом № 61/2 (строительный) квартира № 32 (строительный).
5 июня 2008 года решением мирового судьи 7-го судебного участка Ленинского района города Новосибирска брак между Столяровым А.В. и С.О.Д. расторгнут.
20 марта 2009 года по акту приема-передачи ООО «Компания «Сибирь-Развитие», во исполнение договор № 60-2-32 об инвестиционной деятельности в строительстве жилья от 10 апреля 2001 года, передало, а Столярова О.Д. приняла однокомнатную квартиру № 72 (почтовый) № 32 (строительный) на 7 этаже по адресу: город Новосибирск микрорайон Горский дом № 61 (почтовый) (№61/2 строительный).
Согласно справке ООО «Компания «Сибирь-Развитие» от 20 марта 2009 года С.О.Д. полностью выплатила взнос в размере 363.200 рублей по договору № 60-2-32 об инвестиционной деятельности в строительстве жилья от 10 апреля 2001 года.
3 июля 2009 года С.О.Д. умерла.
Столяров С.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Волкова М.А. и Столяров А.В. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после С.О.Д. в пользу Столярова С.А..
Нотариус отказал Столярову С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на том основании, что право собственности С.О.Д. на спорную квартиру не было зарегистрировано.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Согласно пункту 1 статьи 1158 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Как следует из материалов дела, С.О.Д. с ООО «Компания «Сибирь-Развитие» был заключен договор № 60-2-32 об инвестиционной деятельности в строительстве жилья. Во исполнение данного договора С.О.Д. выплатила инвестиционный взнос в размере 363.200 рублей. 20 марта 2009 года по акту приема-передачи ей была передана спорная квартира. Право собственности на указанную квартиру ею не было зарегистрировано в связи со смертью, наступившей 3 июля 2009 года.
Столяров С.А. являлся сыном С.О.Д..
Наследниками первой очереди по закону после смерти С.О.Д., наступившей 3 июля 2009 года, являются ее мать Богайчук Э.К., ее дочь Волкова М.А..
Наследники первой очереди в наследство не вступили, так как они подали заявления об отказе от наследства в пользу Столярова С.А..
Столяров А.В. также подал заявление об отказе от наследства в пользу Столярова С.А..
Таким образом, истец Столяров С.А. является единственным наследником после смерти С.О.Д..
Из представленных доказательств видно, что Столяров С.А. фактически наследство принял.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В связи с чем необходимо в судебном порядке, признать за Столяровым С.А. право собственности на квартиру № 72 дома № 61 микрорайон Горский в городе Новосибирске.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Столяровым Степаном Александровичем право собственности на квартиру № 72 дома № 61 микрорайон Горский в городе Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна. Подлинник решения (определения) находится в гражданском деле № 2-4524/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяД.С. Васильев
СекретарьЮ.И. Феско