копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
с участием истицы Галкиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина А.А., Галкиной В.Н., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Галкину В.А., к мэрии г. Новосибирска, администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Галкин А.А., Галкина В.Н., действующая за себя и за несовершеннолетнюю Галкину В.А., обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Ленинского района г. Новосибирска, в котором просят признать квартиру № расположенную по адресу:<адрес>, утратившей статус служебного жилого помещения; признать за Галкиным А.А., Галкиной В.Н., Галкиной В.А. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на двухкомнатную квартиру №, жилой площадью 30,6 кв.м., общей площадью 52,3 кв.м., расположенную на первом этаже девятиэтажного <адрес> <адрес>.
В обоснование иска истцы указали на следующие обстоятельства. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением администрации Ленинского района г. Новосибирска от 28.02.2005 г., истцу Галкину А.А., в связи с трудовыми отношениями с МУ «Управление жилищного хозяйства № 3 Ленинского района г. Новосибирска», на семью из трех человек была предоставлена для проживания служебная квартира <адрес>. На основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. квартира была передана в муниципальную собственность. По вопросу исключения служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и последующей приватизации жилого помещения истцы обращались в мэрию г. Новосибирска, в чем было отказано в связи с нецелесообразностью изменения статуса жилого помещения. С данным отказом истцы не согласны, полагают, что жилое помещение утратило статус служебного помещения, поскольку трудовые отношения истца с УЖХ прекращены, требования о выселении не предъявлялись, к отношениям по пользованию жилым помещением должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Права приватизации истцы не использовали, имеют право приобрести спорное жилое помещение в собственность.
В судебном заседании истица Галкина В.Н., действующая за себя и за несовершеннолетнюю Галкину В.А., исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Галкин А.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Новосибирска в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ленинского района г. Новосибирска на основании постановления администрации Ленинского района г. Новосибирска от 28.02.2005 г. №, Галкину А.А. на семью из 3 человек, предоставлена двухкомнатная квартира № <адрес>.
Как следует из трудовой книжки, справки МУ г. Новосибирска «Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», Галкин А.А. 09.03.2000 г. был принят на работу в МУ «УЖХ № 3 администрации Ленинского района г. Новосибирска» водителем транспортной службы, 31.05.2007 г. уволен по сокращению штата работников. В настоящее время работает водителем в муниципальном бюджетном учреждении города Новосибирска «Дорожно-эксплуатационное учреждение № 3».
На регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги, Галкин А.А., Галкина В.Н., Галкина В.А., 1998 г. рождения, состоят с 12.04.2005 г.
На основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. № 3020-1, квартира № по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска.
Распоряжением мэрии г. Новосибирска от 25.12.2006 г. № Галкина В.Н. признана малоимущей и имеющей право на получение жилого помещения по договору социального найма в установленном законодательством порядке.
В период с 18.12.2000 г. по 28.08.2003 г. Галкин А.А., Галкина В.Н. проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Права приватизации жилого помещения на территории г. Новосибирска, согласно справкам МУ «Городское жилищное агентство», Галкин А.А., Галкина В.Н., Галкина В.А. не реализовали.
В период с ноября 1976 г. по март 2000 г. Галкин А.А. был зарегистрирован по месту жительства на территории Кирзинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, Галкина В.А. была зарегистрирована также на территории Кирзинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в период с 23.09.1998 г. по август 2000 г.; за время проживания на указанной территории Галкин А.А., Галкина В.А. в приватизации участия не принимали. Галкина В.Н. в период с момента рождения по 17.12.2000 г. была зарегистрирована на территории Филипповского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, в приватизации жилья на территории администрации Филипповского сельсовета Ордынского района Новосибирской области не участвовала.
Комитет по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска письмом от 05.07.2010 г. сообщил Галкину А.А., что в соответствии со статей 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», служебные жилые помещения приватизации не подлежат.
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005 г.), состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание, что право пользования квартирой, принадлежащее истцам, не оспаривалось, иск о выселении не предъявлялся, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галкина А.А., Галкиной В.Н., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Галкину В.А., удовлетворить.
Признать, что квартира № в доме <адрес> утратила статус служебного жилого помещения.
Признать за Галкиным А.А., Галкиной В.Н., Галкиной В.А. право общей долевой собственности, в равных долях по 1/3 доле за каждым, на двухкомнатную квартиру №, жилой площадью 30,6 кв.м., общей площадью 52,3 кв.м., расположенную на первом этаже девятиэтажного <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-5048/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьМ.К. Иванова