Дело № 2-6685/2010
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Биндалевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеенко Любови Федоровны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Евсеенко Л.Ф. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований указала, что с 1961 г. она проживает в <адрес>, в г. Новосибирске. Данный жилой дом был построен в 1961 году отцом истицы Гришиным Федором Максимовичем. Разрешительные документы на строительство дома оформлены не были, поэтому дом является самовольной постройкой. Согласно данным технической инвентаризации владельцем дома является умерший отец истицы Гришин Ф.М.
По результатам обследования от 29.04.2010 года, проведенного НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на территории объекта, расположенного по адресу <адрес>, выявлено самовольно возведенное строение: Литер «А», «А1», «а», «а1», жилой дом, бревенчатый, каркасно-засыпной, площадью здания 76,6 кв.м., 1961 года постройки, литер «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г5».
Индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу является постоянным местом проживания истца, другого недвижимого имущества и жилья у нее нет.
Просит признать за ней право собственности на самовольные строения - «А», «А1», «а», «а1», жилой дом, бревенчатый, каркасно-засыпной, площадью здания 76,6 кв.м., 1961 года постройки, литер «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г5», расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По результатам обследования от 29.04.2010 года, проведенного НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на территории объекта, расположенного по адресу <адрес>, выявлено самовольно возведенное строение - «А», «А1», «а», «а1», жилой дом, бревенчатый, каркасно-засыпной, площадью здания 76,6 кв.м., 1961 года постройки, литер «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г5».
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.
Письмом от 18.10.2010 года №31-29047 Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска гарантирует, что в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес>, обеспечит постановку на кадастровый учет земельного участка на котором расположен данный дом и предоставит его в собственность в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с техническим заключением ООО «Лаборатория Обследования, Анализа Зданий и Сооружений» жилой дом, по адресу <адрес>, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности, пригоден к эксплуатации по своему назначению, то есть для проживания.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» размещение самовольно возведенного индивидуального жилого дома (Литер АА1) на земельном участке по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.
С учетом давности постройки – 1961 г., длительности владения истицей спорным объектом (более 45 лет), суд приходит к выводу о необходимости признания за Евсеенко Л.Ф. права собственности на самовольно возведенное строение: «А», «А1», «а», «а1», жилой дом, бревенчатый, каркасно-засыпной, площадью здания 76,6 кв.м., 1961 года постройки, литер «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г5», по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Евсеенко Любови Федоровны к мэрии города Новосибирска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Евсеенко Любовью Федоровной право собственности на самовольно возведенное строение: «А», «А1», «а», «а1», жилой дом, бревенчатый, каркасно-засыпной, площадью здания 76,6 кв.м., 1961 года постройки, литер «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г5», находящийся по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-6685-2010г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьН.В. Биндалева