Дело № 2-6116/2010
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Черной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипенко Любови Владимировны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Пилипенко Л.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований указала, что с 1983 года она проживает в <адрес> в г. Новосибирске. Данный жилой дом, 1943 года постройки (реконструирован в 1997 г.), был куплен ею у Денисова Василия Демьяновича в 1983 году. Однако разрешительные документы на строительство дома Денисовым В.Д. оформлены не были, в связи с чем дом является самовольной постройкой.
По результатам обследования ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 09.04.2009 года на территории объекта, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено самовольно возведенное строение: литер «А» - жилой дом, смешанный, общей площадью жилого помещения 184,1 кв.м., 1997 года постройки, «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4».
Индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу является постоянным местом проживания истца, другого недвижимого имущества и жилья у нее нет.
Вышеуказанный жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни граждан, что подтверждается заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома, по адресу г. Новосибирск, <адрес> ООО «СЭП», а также соответствует СанПиН 2.1.2.1002 – 00 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям», на основании заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 10.03.2010 года. Кроме того, в соответствии с экспертным заключением ООО «ВПО ПИРАНТ» жилой дом по <адрес>, соответствует противопожарным нормам и правилам СНиП 31-0202001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».
Просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А», смешанный, общей площадью жилого помещения 184,1 кв.м., 1997 года постройки, «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Пилипенко Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из содержания технического паспорта домовладения следует, что оно возведено в 1943 году.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем, положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.
В соответствии с заключением ООО «СЭП» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилой дом по адресу <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни граждан, а также соответствует СанПиН 2.1.2.1002 – 00 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям», на основании заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 10.03.2010 года. Кроме того, в соответствии с экспертным заключением ООО «ВПО ПИРАНТ» жилой дом по <адрес>, соответствует противопожарным нормам и правилам СНиП 31-0202001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».
С учетом давности постройки – 1943 г., длительности владения истицей спорным объектом (более 25 лет), суд приходит к выводу о необходимости признания за Пилипенко Л.В. права собственности на самовольно возведенное строение: индивидуальный жилой дом (литер А), смешанный, общей площадью жилого помещения 184,1 кв.м., 1997 года постройки, «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4» по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пилипенко Любови Владимировны к мэрии города Новосибирска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Пилипенко Любовью Владимировной право собственности на индивидуальный жилой дом литер А, смешанный, общей площадью жилого помещения 184,1 кв.м., 1997 года постройки, «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», находящийся по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-6116-2010г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Черная