Дело № 2-5888/2010
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице
судьиХомякова И.В.,
при секретаре судебного заседанияЧерной О.А.,
с участием прокурораФедосеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Новосибирска к Мусаткину Геннадию Яковлевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
у с т а н о в и л:
Администрация Ленинского района г.Новосибирска обратилась в суд с иском к Мусаткину Г.Я., просила признать Мусаткина Г.Я. не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Новосибирске, выселить Мусаткина Г.Я. из жилого помещения – однокомнатной <адрес> в г. Новосибирска, без предоставления другого жилья.
В обоснование заявленных требований истец указал, что однокомнатная <адрес>, в г. Новосибирске включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.
С 1983 года нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО12. В связи со смертью она была снята с регистрационного учета 23.03.2006 года.
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении кроме Кудашовой О.С. никто не проживал.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Мусаткин Г.Я., однако договор найма жилого помещения администрацией Ленинского района г. Новосибирска с ним не заключался, в установленном законом порядке спорное жилое помещение Мусаткину Г.Я. не представлялось, документы, подтверждающие право ответчика на вселение и проживание в спорном жилом помещении, отсутствуют.
Мусаткин Г.Я. проживает в жилом помещении без регистрации, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.
В судебном заседании представитель истца Кондратенко И.Л. по доверенности заявленные требования и доводы искового заявления поддержала и пояснила, что Мусаткин Г.Я. вселился в спорное жилое помещение и проживает незаконно, документы, подтверждающие право ответчика на проживание в квартире, отсутствуют. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи за указанную квартиру, в связи с чем, в настоящее время в квартире отключено электричество.
Ответчик Мусаткин Г.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В соответствии со статьей 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Федосеевой Е.В., полагавшей возможным заявленный иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Квартира № по <адрес>, в г. Новосибирске включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска (л.д. 8).
С 1983 года нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО13. В связи со смертью она была снята с регистрационного учета 23.03.2006 года.
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении кроме ФИО14 никто не проживал (л.д. 5).
Как следует из служебной записки и.о. начальника отдела социальной поддержки ФИО15 на имя начальника юридического отдела администрации Ленинского района г. Новосибирска Капустина Л.Н., 25.08.2010г. специалистом 1 категории отдела социальной поддержки населения администрации Ленинского района ФИО16 и ведущим специалистом отдела социальной поддержки населения администрации Ленинского района ФИО17 было проведено обследование социально-бытовых условий Мусаткина Г.Я. и выяснилось, что Мусаткин Г.Я. зарегистрирован по адресу: <адрес> является квартиросъемщиком. Вместе с ним по этому адресу зарегистрирована его дочь с двумя детьми. Специалистами отдела социальной защиты было предложено переехать жить к дочери, от чего он категорически отказался.
Мусаткин на протяжении 5 лет проживает без прописки по адресу: <адрес>. Квартира находится в антисанитарном состоянии. Из-за большой задолженности по коммунальным услугам отключена подача воды, электроэнергии, отопления. Долг за квартиру составляет 53375 руб.( 23448 руб. - за содержание жилья, 24491 руб. + 5000 руб. - пеня за отопление, 436 руб. - за электоэнергию).
Мусаткин Г.Я. передвигается по комнате и по улице без посторонней помощи, кроме этого, со слов соседей, злоупотребляет алкоголем. Специалистами было предложено Мусаткину Г.Я. оформиться в дом-интернат для инвалидов, от чего он также отказался. Заявление об отказе подписано в присутствии ФИО18, проживающей в <адрес>.
Так как согласно Постановлению губернатора Новосибирской области от 29.12.2004г. № 779 «О порядке приема граждан пожилого возраста и инвалидов на социальное обслуживание в специальных стационарных учреждениях социального обслуживания» в дома-интернаты престарелые и инвалиды оформляются на основании их личного заявления, оформить Мусаткина Г.Я. не предоставляется возможным.
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статьи 69 Жилищного кодекса РФ), проживают совместно с нанимателем и ведут совместное хозяйство, а также, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.
При этом, как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. (пункт 25).
Однако доказательств, подтверждающих право ответчика на вселение и проживание в спорном жилом помещении, суду ответчиком не представлено. Кроме того, Мусаткин Г.Я. оплату за жилье коммунальные услуги не производит.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При указанных обстоятельствах и отсутствии соответствующих доказательств со стороны ответчика о вселении в занимаемое жилое помещение с соблюдением установленного порядка при жизни нанимателя, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования квартирой № <адрес> в г.Новосибирске и использовании им последней без соответствующих на то правовых оснований.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, заявленный администрацией Ленинского района г.Новосибирска иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск администрации Ленинского района г.Новосибирска к Мусаткину Геннадию Яковлевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.
Признать Мусаткина Геннадия Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Новосибирске.
Выселить Мусаткина Геннадия Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – однокомнатной <адрес> в г. Новосибирска, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьИ.В. Хомякова
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5888/2010г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья:И.В. Хомякова
Секретарь:О.А. Черная