копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
с участием представителя истца Герасимовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова М.Р. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Данилов И.Р. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать право собственности на индивидуальный жилой <адрес> (литер АА1), общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 70,4 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал на следующие обстоятельства. В 1950 г. родители истца Данилова М.Р. на земельном участке по адресу: <адрес>, без получения разрешения на строительство, возвели индивидуальный жилой дом, из смешанного материала (бревенчатый, каркасно-засыпной, брус), общей площадью 81,6 кв.м. С момента рождения истец проживает в указанном жилом дом. Сохранение жилого дома, согласно заключениям ООО «ПРОЕКТ СИБ-С», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», не нарушает права и интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Распоряжением мэрии г. Новосибирска от 25.05.2010 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории <адрес>.
Истец Данилов М.Р. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Герасимова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.
С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно техническому паспорту, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 09.03.2010 г., на земельном участке по адресу: <адрес>, в 1950, 1966, 2002 годах возведен жилой дом, общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 70,4 кв.м., подсобной – 11,2 кв.м.
В 1970 г. для прописки граждан, проживающих в <адрес>, заведена домовая книга.
Распоряжением мэрии г. Новосибирска от 25.05.2010 г. № 8275-р утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 54:35:064620 площадью 755 кв.м., необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: обл. Новосибирская,<адрес>.
02.07.2010 г. отделом кадастрового учета Управления Росреестра по Новосибирской области составлен кадастровый паспорт земельного участка по адресу: обл. Новосибирская, <адрес>, площадью 755±3 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер 54:35:064620:11.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с заключением ООО «ПРОЕКТ СИБ-С» от 22.08.2010 г., по результатам технического обследования строительных конструкций индивидуального жилого <адрес> сделаны следующие выводы: жилой дом строительством завершен; основные конструктивные элементы жилого дома с жилым пристроем находятся в удовлетворительном состоянии; жилой дом с пристроем построен с учетом градостроительных, строительных норм и правил; сохранение жилого дома не нарушает права и законные интересы других граждан; не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 30.09.2010 г., размещение самовольно возведенного индивидуального жилого дома (литер АА1) на земельном участке по адресу:<адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
На основании изложенного, принимая во внимание давность постройки, отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц, а также отсутствие возражений со стороны ответчика мэрии г. Новосибирска, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Данилова М.Р. удовлетворить.
Признать за Даниловым М.Р. право собственности на индивидуальный жилой <адрес> (литера А, А1), общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 70,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-6070/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьМ.К. Иванова