копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Т.А. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Федорова Т.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 26.3 кв.м. (литер А, А1), расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указала на следующие обстоятельства. В 1991 г. Федорова Т.А. приобрела у Майковой А.П. по расписке для себя и своей семьи индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>-а, бревенчатый, каркасно-засыпной, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., возведенный в 1959 г. С 1991 г. истица проживает в указанном жилом доме, несет расходы по его содержанию, производит ремонт, содержит и использует земельный участок. Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска сообщил истице, что в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, комитет обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок, после прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истицы Копцова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно сообщению Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвента-ризация», по результатам обследования от 28.09.2006 г., на территории объекта, расположенного по адресу: <адрес>, выявлен самовольно возведенный жилой дом, площадью 43,5 кв.м., площадью здания 34,9 кв.м., 1959, 2005 годов постройки.
Владельцем указанного домовладения по данным технического учета и технической инвентаризации учтена Майкова А.П. 23.05.1991 г. Майкова А.П. по расписке продала жилой дом Федоровой Т.А.
Согласно домовой книги, регистрация граждан по месту жительства в <адрес> осуществлялась, начиная с 1965 года.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска письмом от 25.03.2010 г. сообщил Федоровой Т.А., что в случае представления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес>, комитет по земельным ресурсам и землеустройству обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок, после прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок с местоположением: <адрес> будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с техническим заключением ООО «Проект» о текущем состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация жилого дома допустима, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 10.08.2010 г., размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, № в г. Новосибирске соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
На основании изложенного, принимая во внимание давность постройки, отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц, а также отсутствие возражений со стороны ответчика мэрии г. Новосибирска, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Федоровой Т.А. удовлетворить.
Признать за Федоровой Т.А. право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м. (литер АА1), расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-6359/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьМ.К. Иванова