Дело № 2-5837-2010
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
08 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Хомяковой И.В.
При секретаре Черной О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Новосибирска к Коряжихиной Ольге Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с иском к Коряжихиной Ольге Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что <адрес> является общежитием, находится в управлении МУП «УЖХ Ленинского района», что подтверждается приказом департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска от 01.03.2007 года № 251-од. Коряжихина О.С. зарегистрирована в жилом помещении № по <адрес>, но оно не является для нее ни местом пребывания, ни местом жительства, поскольку место нахождения ответчицы неизвестно несколько лет, ее регистрация в указанном помещении не может служить основанием для признания за ней права пользования им. Вместе с ответчицей в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО10
Согласно служебной записке коменданта общежития ФИО11 Коряжихина О.С. на протяжении нескольких лет не проживает в указанной комнате, место нахождения ее неизвестно.
Просили признать Коряжихину Ольгу Сергеевну, несовершеннолетнего ФИО12 утратившими право пользования койко-местом в комнате № общежития по <адрес>, в г. Новосибирске.
В судебном заседании представитель истца – администрации Ленинского района г. Новосибирска Ершова А.С. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Коряжихина О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена в порядке ст. 50 ГПК РФ через коллегию адвокатов Ленинского района г. Новосибирска.
Представитель 3-его лица – УФМС России по НСО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, причину неявки суду не сообщил.
Представитель 3-его лица – МУП «УЖХ Ленинского района» Ершова А.С. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО14, представителя 3-его лица МУП «УЖХ <адрес>», исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно указанному пункту Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчик Коряжихина О.С. выехала из жилого помещения добровольно несколько лет назад, попыток вселиться обратно не предпринимала. В настоящее время в спорной комнате проживает ФИО15
Свидетель ФИО16 пояснила, что работает комендантом общежития по <адрес>, с 2007 года. Коряжихину О.С. и несовершеннолетнего ФИО17 в общежитии не видела ни разу. Вещей Коряжихиной О.С. в комнате нет. В настоящее время в комнате проживает ФИО18
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не может являться основанием для возникновения и сохранения права пользования им.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Истец доказал, что ответчик Коряжихина О.С. и ее несовершеннолетний сын ФИО19 не проживают в комнате, не выполняют обязанностей нанимателя. При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением ответчиками Коряжихиной О.С. и несовершеннолетним ФИО20 следует считать утраченным.
В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации Ленинского района г. Новосибирска удовлетворить.
Признать Коряжихину Ольгу Сергеевну и несовершеннолетнего ФИО21 утратившими право пользования койко-местом в комнате № <адрес> в г. Новосибирске.
Настоящее решение является основанием для снятия Коряжихиной Ольги Сергеевны и несовершеннолетнего ФИО22 с регистрационного учета в порядке, установленном подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5837-2010 г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
Секретарь :О.А. Черная