копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
с участием представителя истицы Рафикова Б.Р., ответчиков Фоминой В.Г., Фомина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаламовой В.А. к Фоминой В.Г., Фомину С.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Шаламова В.А. обратилась в суд с иском к Фоминой В.Г., Фомину С.А., в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Фомина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истицей право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 600 кв.м., кадастровый номер 54:35:062474:33, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истица указала на следующие обстоятельства. Шаламова В.А. является дочерью Фомина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наряду с ней наследниками умершего Фомина А.В. являются его жена Фомина В.Г. и сын Фомин С.А. Все наследники первой очереди после смерти наследодателя в установленном законом порядке приняли наследство: Фомина В.Г. обратилась в нотариальную контору, Фомин С.А. и Шаламова В.А. – фактически вступили во владение наследственным имуществом. Кроме того, по договоренности между наследниками был произведен раздел наследственного имущества. По состоявшейся договоренности Шаламовой В.А. во владение перешел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, который распоряжением мэрии г. Новосибирска №-р от 11.02.2009 г. был предоставлен Фомину А.В. в собственность для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома. После смерти наследодателя, истица продолжила возможное на данной стадии оформление земельного участка, присвоение ему кадастрового номера, определение границ на местности, однако произвести регистрацию земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку определенный в распоряжении мэрии собственник земельного участка умер, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности.
Истица Шаламова В.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Рафиков Б.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Фомин С.А., Фомина В.Г. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Правовые последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчикам разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал, дело просил рассмотреть в его отсутствие. В обоснование возражений указал, что спорный земельный участок был предоставлен Фомину А.В. в качестве меры социальной поддержки. В соответствии с действующим законодательством, моментом возникновения права собственности на земельный участок у Фомина А.В. является государственная регистрация, которая не была произведена. Таким образом, на день открытия наследства у Фомина А.В. отсутствовало право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, не имеется оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом.
Выслушав пояснения представителя истицы, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с распоряжением мэрии г. Новосибирска от 11.02.2009 г.№-р, на основании письма администрации Ленинского района г. Новосибирска от 15.09.2008 г. № с ходатайством о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в соответствии со статьей 20 Федерального закона «О ветеранах», статьей 4 Закона Новосибирской области «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Новосибирской области», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № площадью 600 кв.м. для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>; Фомину А.В. предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью 600 кв.м. для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Фомин А.В. умер.
26.03.2009 г. за № между Шаламовой В.А. как наследником Фомина А.В. и ООО Юридическая компания «Геоленд» заключен договор на проведение землеустроительных работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.
07.08.2009 г. Территориальным отделом № 1 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> составлен кадастровый паспорт земельного участка с местоположением: <адрес>, площадью 600±9 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер №.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Заявление Фомина А.В. с просьбой предоставить земельный участок в собственность от 08.02.2007 г., ходатайство администрации Ленинского районаг. Новосибирска от 15.09.2008 г., согласовавшей топооснову с Главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Новосибирска, распоряжение мэрииг. Новосибирска от 11.02.2009 г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала и предоставлении земельного участка в собственность Фомину А.В. подтверждают реализацию волеизъявления участников сделки по переходу права собственности на земельный участок от мэрии г. Новосибирска к Фомину А.В. При этом, каждая из сторон совершила все действия, необходимые для заключения сделки, которая впоследствии ни кем из участников не оспорена и не признана недействительной или ничтожной.
В соответствии с частью 1 статьи 131, частью 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. При этом действующее законодательство не содержит указания на период времени, в течение которого стороны должны обратиться за совершением регистрационных действий.
После получения распоряжения мэрии г. Новосибирска от 11.02.2009 г. и до подачи документов на государственную регистрацию, Фомину А.В. необходимо было провести ряд мероприятий, необходимых для регистрации, в том числе, оформить земельное дело, поставить земельный участок на кадастровый учет, которые провести Фомин А.В. не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался.
Доводы представителя третьего лица о том, что действия мэрииг. Новосибирска по предоставлению земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства были направлены исключительно на социальную поддержку Фомина А.В., а не на его наследников, не могут быть приняты судом.
В силу статьи 1184 Гражданского кодекса РФ, имущество, предоставленное государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посяганий или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Совершение истицей Шаламовой В.А. как наследником первой очереди действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, является доказательством принятия наследства, открывшегося после смерти отца Фомина А.В.
Признание иска ответчиками Фоминой В.Г., Фоминым С.А. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд находит возможным принять его.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок ввиду обстоятельств, от участников сделки по его предоставлению в собственность, в том числе, от наследодателя, не зависящим, является для наследников основанием для обращения в суд с требованием о признании такого права.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Шаламовой В.А. удовлетворить.
Установить факт принятия Шаламовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца Фомина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шаламовой В.А. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-6640/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьМ.К. Иванова