Дело № 2-6438/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бланица Ивана Сергеевича, Бланица Людмилы Михайловны, Непомнящих Анны Михайловны, Бланица Ивана Ивановича к Мэрии города Новосибирска о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Бланица И.С., Бланица Л.М., Непомнящих А.М., Бланица И.И. обратились в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.
Свой иск мотивировали тем, что Бланица И.С. по ордеру № 825946 от 19 марта 1997 года была предоставлена трехкомнатная квартира № 3 дома № 21 по улице 2-я Чулымская в городе Новосибирске. В данной квартире произведена реконструкция, без получения согласования, а именно: в связи с перебоями центрального отопления ОАО Лесокомбинат установлено дополнительное местное отопление, в результате нежилая веранда стала частью квартиры. При обращении в Мэрию города Новосибирска по поводу согласования реконструкции жилого помещения был получен отказ. Поскольку данная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан просят удовлетворить иск.
В судебном заседании представитель истцов – Червов Е.Е. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причине неявки не сообщил.
Суд, выслушав объяснения и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что в 1999 году в квартире произведена реконструкция, состоящая в устройстве автономного отопления, в результате чего нежилая веранда оказалась частью квартиры.
Статьей 25 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировка – изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего решение о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению несущие и ограждающие конструкции квартиры № 3 в жилом доме по улице 2-я Чулымская, 21 в Ленинском районе города Новосибирска находится в работоспособном состоянии, имеют достаточную прочность и устойчивость, не угрожают жизни и здоровью граждан.
Планировочное решение помещений квартиры соответствует требованиями СНиП 31-01-2001 «Дома жилые многоквартирные», не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.
Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации при условии соблюдения нормативных сроков проведения текущих и капитального ремонтов в соответствии с ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения».
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № 3 дома № 21 по улице 2-я Чулымская в городе Новосибирске, состоящую из коридора площадью 6,0 кв.м., коридора площадью 7,7 кв.м., коридора площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 21,6 кв.м., кухни площадью 10,1 кв.м., сан.узла площадью 6,0 кв.м., в реконструированном состоянии согласно выкопировке из поэтажного плана здания по состоянию на 16 сентября 2010 года, выданной Новосибирским филиалом ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле №2-6438/2010 года Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяД.С. Васильев
СекретарьЮ.И. Феско