Дело № 2-4072-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьиСинеока Ю.А.
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.Н.
с участием истца Прилепо Н.Ф.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Прилепо Николая Федоровича, Прилепо Ольги Николаевны, Прилепо Зинаиды Николаевны о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
у с т а н о в и л :
Прилепо Н.Ф., Прилепо О.Н., Прилепо З.Н. обратились в суд с иском, которым просили признать право пользования жилым помещением по договору социального найма - комнатой №, площадью – 10,3 кв.м. и комнатой №, площадью 17,3 кв.м. в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Новосибирска.
В обосновании иска указано, что данные комнаты предоставлены Прилепо Н.Ф. и членам его семьи с 19.03.1996 года в связи с его работой в УЖХ Ленинского района г. Новосибирска, как служебное жилое помещение. В мае 2009 года Прилепо Н.Ф. обратился в администрацию Ленинского района г. Новосибирска по вопросу исключения из числа служебной жилой площади комнат, занимаемых им, но получил отказ.
В судебном заседании истец Прилепо Н.Ф. требования иска поддержал.
Представители ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, представили отзыв, согласно которому, мэрия г. Новосибирска не оспаривает право пользования истцов жилым помещением, предъявлять требования о выселении не намерена. (л.д. 36)
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 32), с 24.08.1992 года Прилепо Н.Ф. и члены его семьи пользуются двумя комнатами жилой площадью 27,3 кв.м. в квартире № дома № по ул. <адрес>.
Поскольку, как следует из экспликации к поэтажному плану здания от 25.02.2009 года, в состав квартиры № дома № по ул. <адрес> входят комнаты 10,6 кв.м., 10,3 кв.м., 17,3 кв.м., суд находит, что Прилепо Н.Ф. и членам его семьи предоставлены в пользование комнаты 10, 3 кв.м., и 17,3 кв.м., то есть всего 27,6 кв.м.
Постановлением от 19.03.1996 года № 416 администрации Ленинского района г. Новосибирска комната жилой площадью 17,3 кв.м. в квартире № дома № по ул. <адрес> признана служебной жилой площадью УЖХ.
Согласно служебному ордеру № 035918 от 19.03.1996 года Прилепо Н.Ф. на семью из 4-х человек предоставлены в пользование две комнаты площадью 27,3 кв.м. в квартире № дома № по ул. <адрес> (л.д. 5)
То есть, как признание служебной комнаты 17,3 кв.м., так и выдача служебного ордера произошли уже после фактического предоставления жилых помещений Прилепо Н.Ф. и членам его семьи.
Кроме того, доказательств, подтверждающих, что комната 10,6 кв.м. или 10,3 кв.м. в квартире № дома № по ул. <адрес> когда либо признавались служебными, не предоставлено.
На 19.03.1996 года Прилепо Н.Ф. и члены его семьи приобрели право пользования жилым помещением согласно статьям 51, 53 ЖК РСФСР.
В силу статьи 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что Прилепо Н.Ф. и члены его семьи на момент рассмотрения дела в суде пользуются комнатой №, площадью – 10,3 кв.м. и комнатой №, площадью 17,3 кв.м. в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Новосибирска на основании договора социального найма.
В силу статьи 63 ЖК РФ, с истцами должен быть заключен договор социального найма.
Руководствуюсь статьями 194 -199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать право пользования Прилепо Николая Федоровича, Прилепо Ольги Николаевны, Прилепо Зинаиды Николаевны комнатой №, площадью – 10,3 кв.м. и комнатой №, площадью 17,3 кв.м. в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Новосибирска на основании договора социального найма.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для заключения с Прилепо Николаем Федоровичем, Прилепо Ольгой Николаевной, Прилепо Зинаидой Николаевной договора социального найма на комнату №, площадью – 10,3 кв.м. и комнату №, площадью 17,3 кв.м. в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Новосибирска.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней после принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 30.12.2010 года
Судья: (подпись)
Копия верна.
Подлинник определения в материалах дела № 2-4072-2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска
Судья:Ю.А. Синеок
Секретарь:Е.Н. Алтухова