Дело № 2-4728/2010копия
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьиБурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседанияШмаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова Александра Евгеньевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> (общежитие) в г.Новосибирске.
В обоснование иска указал, что был вселен в указанное жилое помещение на основании решения администрации Ленинского района г. Новосибирска и ордера от ДД.ММ.ГГГГ года № №. В указанной комнате зарегистрирован и до настоящего времени проживает в ней, оплачивает все коммунальные расходы. Общежитие по ул. <адрес>, <адрес> было передано в муниципальную собственность. Истец ранее не использовал право приватизации.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Ушаковой Е.А., которая, действуя по доверенности, заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не направил.
Представители третьих лиц МУ «Городское жилищное агентство», Управления Росреестра по НСО, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу Ушакову А.Е. была предоставлена жилая площадь гостиничного типа, состоящая из одной комнаты № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в г.Новосибирске (л.д. 7).
Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате проживает и зарегистрирован истец (с 04.11.1994 года), иные лица не зарегистрированы и не проживают (л.д. 8).
Общежитие по ул.<адрес>, <адрес> в г. Новосибирске передано в муниципальную собственность.
Согласно ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Жилое помещение № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в г.Новосибирске является изолированным помещением, расположено на 2-м этаже, общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м.(л.д. 12).
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Правом получения в порядке приватизации в собственность жилого помещения Ушаков А.Е. не воспользовался, что подтверждается справкой, выданной ТСЖ «На Чемском», согласно которой истец в период с 15.07.1991 года по 24.10.1994 года был зарегистрирован в г. Новосибирске по ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес> (л.д. 32).
Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ушакова Александра Евгеньевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Ушаковым Александром Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - комнату № <адрес> общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м. в доме № <адрес> по улице <адрес> в г.Новосибирске.
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4728/2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяВ.А. Бурнашова
СекретарьС.В. Шмакова