Дело №2-4984/2010копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 годаг.Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе
судьиБурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседанияШмаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Дмитрия Владимировича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
у с т а н о в и л:
Истец Горбунов Д.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенное строение – индивидуальный жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что в период с 2004 года по 2008 год произвел строительство указанного дома на земельном участке площадью 10 000 кв.м.
Распоряжением мэрии утвержден план границ земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома по указанному адресу. Здание дома находится в работоспособном состоянии, имеет эксплуатационную надежность, пригодно для проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Берус Т.П., которая, действуя по доверенности, заявленные требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв на иск, просил судебное заседание в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года), право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Действующая редакция статьи 222 Гражданского кодекса РФ не исключает права суда признать право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений до введения ее в действие.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами…».
21.06.2006 года мэрией г.Новосибирска вынесено распоряжение № 4809-р об утверждении проекта границ земельного участка из земель поселений площадью, 01000 га, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. <адрес> (л.д. 6).
В судебном заседании установлено, что самовольно возведенный объект расположен в утвержденных постановлением мэра границах земельного участка, имеет общую площадь 51,3 кв.м.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, указанный участок как объект права существует: установлены его границы, определена площадь, участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 10-11).
Приобретение истцом земельного участка в собственность в дальнейшем не исключается, о чем свидетельствует распоряжение мэрии № 4809-р от 21.06.2006 года, в связи с чем за истцом Горбуновым Д.В. может быть признано право собственности на спорный дом.
Согласно заключениям: экспертизы о техническом состоянии дома по ул. <адрес>, выполненного АНО РИКЦ «Котлонадзор» (л.д.19-29), ФГУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в Новосибирской области» (л.д.31), отдела ГПН по Ленинскому району (л.д.30) здание находится в работоспособном состоянии, имеет эксплуатационную надежность, пригодно для проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194,198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горбунова Дмитрия Владимировича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить в полном объеме.
Признать за Горбуновым Дмитрием Владимировичем право собственности на самовольно возведенное строение - индивидуальный жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его провозглашения.
Судья /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4984/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяВ.А. Бурнашова
СекретарьС.В. Шмакова