Дело № 2-5233/2010КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице
судьиПилипенко Е.А.,
при секретаре судебного заседанияМарковой О.А.,
с участием представителя истцаМестяшовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиных Светланы Николаевны к Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Савиных Светлана Николаевна обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Новосибирской области, просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ситчихина Николая Владимировича, умершего 21.06.2010 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 54: 35:063200:28.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является дочерью Ситчихина Николая Владимировича, который умер 21 июля 2010 года. При жизни ему на основании распоряжения мэрии города Новосибирска № 8779-р от 01.06.2010 года, а также договора № 8008 купли-продажи земельного участка от 17.06.2010 года был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако зарегистрировать свое право собственности Ситчихин Н.В. не смог в связи со смертью, а потому она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание Савиных С.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истицы Местяшова В.В. в судебном заседании заявленные требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчик – Территориальное управление федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Новосибирской области, третье лицо – нотариус г.Новосибирска К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав представителя истицы Местяшову В.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения мэрии г.Новосибирска от 01.06.2010 г. № 8779-р Ситчихину Николаю Владимировичу был предоставлен в собственность занимаемый земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:063200:28, площадью 723 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома <адрес>.
17 июня 2010 года между мэрией г.Новосибирска и Ситчихиным Н.В. был подписан договор купли-продажи земельного участка № 8008 (л.д. 12).
При этом, как усматривается из передаточного акта от 21 июня 2010 года (л.д. 12) обязательства сторон по данному договору исполнены – земельный участок находится в фактическом владении покупателя, а последний произвел оплату по договору в полном объеме.
В этот же день 21 июня 2010 года Ситчихин Н.В. скончался (л.д. 6).
А поскольку в соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, то Ситчихин Н.В. юридически сособственником указанного имущества не стал, так как не успел зарегистрировать свое право собственности на спорный объект.
Однако, как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по аналогичному вопросу, если гражданин умер до регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность, то, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, т.к. наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, и по не зависящим от него причинам лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что при обращении Ситчихина Н.В. в регистрирующие органы ему не было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Савиных Светланы Николаевны к Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Ситчихина Николая Владимировича, умершего 21.06.2010 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 54: 35:063200:28.
Разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 12 ноября 2010 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5233/2010 Ленинского районного суда г.Новосибирска
СудьяЕ.А.Пилипенко
СекретарьО.А.Маркова