РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 годаг.Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:
судьи Мишутиной Т.А.
при секретаре судебного заседания Машутовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипенко Веры Прохоровны к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Филипенко В.П. обратилась в Ленинский районный суд города Новосибирска с иском к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование иска указала, что 27.06.1982 года приобрела в собственность у ФИО1 по договору купли-продажи, составленного в присутствии свидетелей ФИО2 и ФИО3 и заверенного председателем уличного комитета, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был возведен самовольно, без оформления юридических документов. По данным государственного технического учета и технической инвентаризации владельцем домовладения значится истица – Филипенко В.П. Имеются заключения по результатам технического обследования строительных конструкций домовладения, соответствия нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Домовладение не нарушает прав и законных интересов других лиц. Истица просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании Филипенко В.П. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика – мэрии города Новосибирска о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Третьи лица – Полуянова Л.Ф., Полуянов В.В., Полуянова Т.В., Коркин А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, не возражают в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела и документов технической инвентаризации по состоянию на 06.09.2007 года следует, что индивидуальный жилой дом 1954, 1963, 2001, 2004 годов постройки, расположенный по адресу: <адрес>, возведен без получения разрешения на его строительство, следовательно является самовольной постройкой.
Согласно заключению по результатам технического обследования строительных конструкций индивидуального жилого <адрес>, подготовленному ООО «Лаборатория Обследования, Анализа Зданий и Сооружений» от 2010 года жилой дом соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных правил и норм, угрозу жизни и здоровью не создает, не препятствует собственникам соседних домовладений в пользовании имуществом.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» №7-1110-10-27/6626 от 29.09.2010 года, размещение указанного жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.
Экспертным заключением ООО ЭЦ «Пожарная безопасность» от 2010 года установлено, что жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности и его размещение не представляет угрозы для третьих лиц.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом давности произведенной постройки – 1954 год, длительности владения истцом спорным объектом, отсутствие других лиц, предъявляющих требования на предмет спора, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При уклонении собственника от осуществления государственной регистрации права статьёй 19.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филипенко Веры Прохоровны удовлетворить.
Признать за Филипенко Верой Прохоровной право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Ленинский районный суд города Новосибирска, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле №2-4820/2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяТ.А. Мишутина
СекретарьИ.В. Машутова