Дело № 2-6831/2010копия
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием представителя истца Гайдук Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровина А.Н. к Шушаковой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Коровин А.Н. обратился в суд с иском о признании Шушаковой В.А. прекратившей право пользования жилым помещением.
В обосновании иска указал, что Коровин А.Н. и третье лицо Лелюх А.С. являются собственниками <адрес> в <адрес> по ? доли каждый. На регистрационном учете в квартире состоит Шушакова В.А., которая при совершении сделки купли-продажи состояла на регистрационном учете. С момента перехода права собственности в квартире не проживает, ее имущества в квартире нет. Регистрацией Шушаковой В.А. нарушены права истца, вынужденного оплачивать коммунальные услуги в большем размере, а также нарушены права собственника на распоряжение имуществом.
В судебном заседании представитель истца Гайдук Т.Г. поддержала исковые требования.
Ответчик Шушакова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения извещена надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Лелюх А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить требования истца.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о регистрации права собственности, выданных ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартиры по <адрес> являются Коровин А.Н. и Лелюх А.С.
С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Шушакова В.А.
В соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Шушакова В.А., являясь продавцом, обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ. сняться с регистрационного учета.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Следовательно, право собственности ответчика Шушаковой В.А. на <адрес>, прекращено с его отчуждением, а в настоящее время Коровин А.Н. и Лелюх А.С. являются собственниками спорной квартиры.
Поскольку в силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ содержание права собственности включает в себя право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то прекращение данного права влечет и прекращение входящего в него правомочия по пользованию квартирой.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания Шушаковой В.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Коровина А.Н. к Шушаковой Валентине Андреевне удовлетворить.
Признать Шушакову Валентину Андреевну прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Шушаковой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения – а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 28.12.2010.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6831/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяЕ.А. Никифорова
СекретарьО.О. Клычева