ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
20 декабря 2010 годаг.Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:
судьи Мишутиной Т.А.
при секретаре судебного заседания Машутовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) к Евсюкову Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к Евсюкову Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска истец указал, что 01.08.2008 года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, согласно которому должнику предоставлен кредит в размере 16 000 000 руб. 00 коп. сроком на 62 месяца под 14% годовых, на приобретение <адрес>. В целях обеспечения данного кредита Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (ОАО) выдал закладную на спорную квартиру. Банк свои обязательства выполнил, предоставил кредит. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком порядка и сроков погашения кредита, истец просит взыскать с Евсюкова Д.А. задолженность в размере 13 775 731 руб. 06 коп., в том числе: задолженность по основному долгу – 11 130624 руб. 57 коп., задолженность по уплате процентов – 2 642 345 руб. 49 коп., задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг – 2 761 руб. 00коп.,; также взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере 64 000 руб. 00 коп.; обратить взыскание на принадлежащую Евсюкову Д.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 11 511 531 руб. 00 коп., согласно отчета 12906-О/42 Об оценке стоимости имущества, выполненного ООО «Региональный центр оценки» по состоянию на 24.09.2010 года.
В судебное заседание представитель истца – Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (ОАО) не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают рассмотреть дело в заочном производстве.
Ответчик Евсюков Д.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцом представлен кредитный договор № от 01.08.2008 года, по которому Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (ОАО) предоставил Евсюкову Д.А. денежные средства в размере 16.000.000 руб. 00 коп. сроком на 62 месяца под 14% годовых, на приобретение <адрес>.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и проценты за нее.
В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с пунктом 4.4.1.(б) договора банк вправе требовать от заемщика полного досрочного исполнения обязательств по возврату кредита, процентов, пеней в случаях просрочки очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (тридцатиь) календарных дней.
В виду ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком Евсюковым Д.А., выразившегося в несоблюдении установленного договором порядка и графика платежей, истец вправе потребовать уплаты оставшейся задолженности. Согласно представленному истцом расчету, с обоснованностью которого суд соглашается, задолженность составляет 13 775 731 руб. 06 коп., в том числе: задолженность по основному долгу – 11 130 624 руб. 57коп., задолженность по уплате процентов – 2 642 345 руб. 49 коп., задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг – 2 761 руб. 00 коп.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств является закладная от 01.08.2008 года. В соответствии с условиями кредитного договора № от 01.08.2008 года, в случае неисполнения заемщиком требования банка о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 14 календарных дней, считая с даты предъявления кредитором письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, банк вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение исполнения обязательств квартиру (п.4.4.3. кредитного договора).
Согласно статье 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Поскольку ответчик Евсюков Д.А. своих обязательств не исполняет, необходимо обращение взыскания на заложенное имущество – <адрес>.
При определении порядка реализации заложенного имущества суд исходит из положений пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ, согласно которому реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса РФ установлено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки. В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 64 000 руб. 00 коп.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Евсюкова Дмитрия Анатольевича в пользу Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору в размере 13 775 731 руб. 06 коп., из которых: задолженность по основному долгу – 11 130 624 руб. 57 коп., задолженность по уплате процентов – 2 642 345 руб. 49 коп., задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг – 2 761 руб. 00коп., возврат государственной пошлины в размере 64 000 руб. 00 коп., а всего: 13 839 731 (тринадцать миллионов восемьсот тридцать девять тысяч семьсот тридцать один) руб. 06коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество – шестикомнатную <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую Евсюкову Дмитрию Анатольевичу на праве собственности, установив начальную продажную цену в размере 11 511 531 (одиннадцать миллионов пятьсот одиннадцать тысяч пятьсот тридцать один) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинное заочное решение находится в гражданском деле №2-6449/2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяТ.А. Мишутина
СекретарьИ.В. Машутова