З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 декабря 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска
в лице судьиКишенской Н.А.,
при секретаре судебного заседанияШабановой А.В.,
с участием представителя администрации Ленинского районаСадковской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску мэрии города Новосибирска к Цырулевой Ирине Валерьевне, о признании договора приватизации недействительным,
у с т а н о в и л:
Решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 28 мая 2007 года Цырулева И.В. и несовершеннолетняя Цырулева Е.Ю. признаны приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
На основании указанного решения 05 июля 2007 года заключен договор № передачи указанной квартиры в собственность Цырулевой И.В. и Цырулевой Е.Ю.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 23 октября 2007 года решение Ленинского суда от 28 мая 2007 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
13 марта 2008 года судом постановлено решение, согласно которому договор социального найма, заключенный 17 мая 2004 года между МУ «ДЗ по ЖКХ Ленинского района» и Цырулевой И.В., признан недействительным. Цырулева И.В. и Цырулева Е.Ю. признаны не приобретшими право пользования квартирой № в <адрес> и выселены из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение вступило в законную силу 29 апреля 2008 года.
Комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска обратился с иском к Цырулевой И.В., просил признать недействительным договор приватизации № <адрес>, заключенный с Цырулевой И.В., действовавшей за себя и несовершеннолетнюю дочь Цырулеву Е.Ю., и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Ответчица Цырулева И.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, уведомление возвращено по истечении срока хранения, место ее жительства неизвестно. Судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве ее представителя назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель МУ «Городское жилищное агентство» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации Ленинского района города Новосибирска Садковская Н.А. полагала возможным удовлетворить заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства,
Суд, с учетом мнения представителя Садковской Н.А., определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя администрации Ленинского района города Новосибирска, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как усматривается из материалов дела, решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 13 марта 2008 года договор социального найма, заключенный 17 мая 2004 года между МУ «ДЗ по ЖКХ Ленинского района» и Цырулевой И.В., признан недействительным. Цырулева И.В. и Цырулева Е.Ю. признаны не приобретшими право пользования квартирой № в <адрес> и выселены из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, поскольку Цырулева И.В. право пользования спорной квартирой не приобрела, то договор № передачи спорной квартиры в собственность Цырулевой И.В. и Цырулевой Е.Ю. не соответствует положениям статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В силу статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
признать недействительным договор приватизации № <адрес>, заключенный с Цырулевой Ириной Валерьевной, действовавшей за себя и несовершеннолетнюю дочь Цырулеву Екатерину Юрьевну.
Применить последствия недействительности названной сделки в виде возвращения сторон в первоначальное состояние.
Настоящее решение, вступившее в силу, является основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности Цырулевой Ирины Валерьевны и Цырулевой Екатерины Юрьевны на <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения – а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах дела №2-5777/2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяН.А. Кишенская
СекретарьА.В. Шабанова