Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием представителя истца Перковой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любецкой Валентины Павловны к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Любецкая В.П. обратилась в суд с иском с иском к мэрии г.Новосибирска, в котором просила признать право собственности на комнату площадью 15,6 кв.м., в двухкомнатной квартире, общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование исковых требований истица указала на следующие обстоятельства. Любецкая В.П. на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с главой администрации Ленинского района г.Новосибирска, занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Любецкая В.П. проживает в <адрес> по 2-му пер. Станиславского в г.Новосибирске с 12.05.1991г.
МУ «Городское жилищное агентство» в заключении договора на передачу жилого помещения в общую долевую собственность отказало. С данным отказом истица не согласна, поскольку жилое помещение является единственным местом ее проживания, регулярно производит оплату за коммунальные услуги, права приватизации жилья не использовала.
Истец Любецкая В.П. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца Перкова И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В обоснование возражений указал, что на основании Решения межведомственной комиссии от 24.01.2008г. №166 многоквартирный жилой <адрес> <адрес> в г.Новосибирске признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением мэрии г.Новосибирска от 03.04.2009г. №5996-р данный дом включен в реестр ветхих и аварийных муниципальных жилых строений. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном жилищном фонде.
Представители третьих лиц МУ «Городское жилищное агентство» и Управления Росреестра по Новосибирской области в суд не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В силу статьи 4 Закона РФ от 4 июля 19991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.
Жилой дом, расположенный по адресу: город <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии, назначенной распоряжением мэра от 12 апреля 2006 года № 2404-р.
Правовой статус межведомственных комиссий по признанию жилых помещений непригодных для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу определен Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, которым утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В соответствии с Заключением Межведомственной комиссии «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» № 166 от 24 января 2008 года, указный жилой дом имеет фактический срок эксплуатации здания 67 лет, наблюдается деформация несущих конструкций здания: фундамента, стен, перекрытий. Несущие и ограждающие конструкции здания значительную степень биологического повреждения, высокий процент физического износа, что указывает на исчерпание несущей способности здания.
В соответствии с пунктом 34 указанного Положения дом признан аварийным и подлежащим сносу.
При таких обстоятельствах в иске надлежит отказать.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении иска Любецкой Валентины Павловны к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.01.2011.
СудьяЕ.А. Никифорова