Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием представителя истца Пухальской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова М.В. к мэрии города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит сохранить жилое помещение – комнату № в общежитии по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указано, что после получения технических документов на вышеуказанную комнату, истцу стало известно, что в ней была произведена перепланировка: нежилое помещение «красный уголок» было перепланировано в несколько помещений, одно из них комната 5а, площадью 21,3 кв.м. Просит сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, выданным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
В судебном заседании представитель истца Пухальская А.О. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Орлов М.В. является собственником перепланированного помещения – комнаты № в общежитии по <адрес> в <адрес>.
Из представленных документов следует, что самовольно без согласования с уполномоченным органом в комнате № в общежитии по <адрес> в <адрес> произведена перепланировка, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, согласована с архитектором администрации Ленинского района г. Новосибирска.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Орлова Михаила Викторовича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 21,3 кв.м. в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом помещения, выданными Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 18.05.2010 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 18.01.2011.
СудьяЕ.А. Никифорова