Дело № 2-5933/2010
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Черной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко Андрея Николаевича, Гавриловой Елены Николаевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Тараненко А.Н., Гаврилова Е.Н. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований указали, что с 1963 года бабушка истцов – ФИО8 1911 года рождения, проживала в доме по адресу : г. Новосибирск, <адрес>. После смерти бабушки ФИО9 в 1983 году в доме стала проживать мать истцов – ФИО10., она отреставрировала индивидуальный жилой дом и стала владельцем этого дома, что подтверждается справкой ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 22.01.2010 г. №01-09-1752.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла.
На день смерти ФИО12 истец Тараненко А.Н. проживал со своей матерью ФИО13 содержал дом и земельный участок, по адресу: г. Новосибирск, <адрес>. После смерти ФИО14. истцы решили оформить наследство на дом и земельный участок, но оказалось, что на дом и земельный участок документы не были своевременно оформлены.
Истец Тараненко А.Н. проживает в указанном доме с 1988 года, в течение 22 лет несет все расходы по содержанию этого дома и земельного участка.
Распоряжением мэрии г. Новосибирска от 19.04.2010 года №6359-р, земельный участок сформирован и предоставлен для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Согласно техническому заключению ООО «ПРОЭКТ» по результатам обследования от 24.05.2010 года несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома по <адрес>, в Ленинском районе г. Новосибирска находятся в работоспособном состоянии, в целом, прочность и устойчивость жилого дома на момент обследования обеспечены, возведенные конструкции здания соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Просили признать за ними право собственности на - жилой дом (литер А), общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
Истцы Тараненко А.Н., Гаврилова Е.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Тараненко А.Н., Гавриловой Е.Н. - Зеленская О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При рассмотрении спора следует учесть, что отношения, возникающие из факта создания самовольного строения, возникли в 60-х годах прошлого столетия, носят характер длительного и открытого владения.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не могло быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушало права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавало угрозу жизни и здоровью людей.
Действующая редакция статьи 222 Гражданского кодекса РФ не исключает права суда признать право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений до введения ее в действие.
Истец Тараненко А.Н. проживает в указанном доме с 1988 года, в течение 22 лет несет все расходы по содержанию этого дома и земельного участка.
Распоряжением мэрии г. Новосибирска от 19.04.2010 года №6359-р, земельный участок сформирован и предоставлен для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Согласно техническому заключению ООО «ПРОЭКТ» по результатам обследования от 24.05.2010 года несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома по <адрес>, в Ленинском районе г. Новосибирска находятся в работоспособном состоянии, в целом, прочность и устойчивость жилого дома на момент обследования обеспечены, возведенные конструкции здания соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тараненко Андрея Николаевича, Гавриловой Елены Николаевны удовлетворить.
Признать за Тараненко Андреем Николаевичем, Гавриловой Еленой Николаевной, право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на жилой дом (литер А), общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьИ.В. Хомякова
Копия верна. Подлинное заочное решение находится в гражданском деле № 2-5933/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Черная