Дело № 2-6001/2010
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Черной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Владимира Николаевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Воробьев В.Н. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований указал, что в 1982 году приобрел у Федоровой В.Е. по частной расписке индивидуальный жилой дом 1956 года постройки, находящийся по адресу: город Новосибирск, <адрес>. Указанный дом является самовольной постройкой, поскольку Федоровой В.Е. не были оформлены разрешительные документы на строительство дома. Согласно данным технической инвентаризации владельцем дома является истец – Воробьев В.Н.
По результатам обследования от 19.05.2010 года, проведенного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на территории объекта, расположенного по адресу : г. Новосибирск, <адрес>, выявлено самовольно возведенное здание – объект индивидуального жилищного строительства, материал стен - каркасно-засыпной, общая площадью 72,1 кв.м., 1956 года постройки, литер А, А1.
Индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу является постоянным местом проживания истца, другого недвижимого имущества и жилья у него нет, истец длительное время открыто и добросовестно владеет жилым домом, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.
Вышеуказанный жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни граждан, что подтверждается заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций завершенных строительством жилого дома, по адресу г. Новосибирск, <адрес>, НСЭУ «Лаборатория судебной экспертизы», а также соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных правил.
Просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом каркасно-засыпной (литер А,А1 ) общей площадью 72,1 кв.м., 1956 года постройки, находящийся по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из содержания технического паспорта домовладения следует, что оно возведено в 1956 году.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.
В соответствии с заключением Негосударственного судебно-экспертного учреждения «Лаборатория судебной экспертизы» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу г. Новосибирск, <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни граждан, а также не противоречит требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил.
С учетом давности постройки – 1956 г., длительности владения истцом спорным объектом (более 25 лет), суд приходит к выводу о необходимости признания за Воробьевым В.Н. права собственности на самовольно возведенное строение: индивидуальный жилой дом каркасно-засыпной (литер А, А1), 1956 года постройки, общей площадью 72,1 кв.м., по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Воробьева Владимира Николаевича к мэрии города Новосибирска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Воробьевым Владимиром Николаевичем право собственности на индивидуальный жилой дом каркасно-засыпной литер А, А1, общей площадью 72,1 кв.м., 1956 года постройки, находящийся по адресу : г. Новосибирск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-6001-2010г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Черная