Дело № 2-825-2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
17 января 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Хомяковой И.В.
При секретаре Черной О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломеец Елены Владимировны к Беляеву Анатолию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Коломеец Е.В. обратилась в суд с иском к Беляеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что согласно ордера №1936 от 16.12.1993 года ей и ее отцу Кальмай Ф.А. в связи с обменом были предоставлены комнаты № и № в <адрес> в г. Новосибирске. Согласно выписке из домовой книги в настоящий момент в указанных комнатах зарегистрированы : Коломеец Е.В., Беляев А.А., и их дети - ФИО10., ФИО11, однако Беляев А.А. с 2003 года в комнатах не проживает. В июле 2003 года брак между Коломеец Е.В. и Беляевым А.А. был расторгнут, ответчик выехал из комнат, вывез свои вещи, однако с регистрационного учета самостоятельно не снялся, коммунальные платежи не оплачивает. Местонахождение его неизвестно. Просит признать Беляева А.А. утратившим право пользования комнатами № и № <адрес> в г. Новосибирске.
В судебном заседании истец Коломеец Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Беляев А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст. 50 ГПК РФ через коллегию адвокатов Ленинского района г. Новосибирска.
Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО12 ФИО13 исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно указанному пункту Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Как следует из объяснений истца, Беляев А.А. ее бывший муж. Был прописан в указанные комнаты в 1994 году, проживал в них до июля 2003 года. После расторжения брака в июле 2003 года добровольно выехал из комнат, вывез свои личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает.
Свидетель ФИО14. пояснила, что является соседкой Коломеец Е.В. Беляев А.А. - бывший муж Коломеец Е.В., он уже около 10 лет не проживает в комнатах № и № по <адрес>. Его вещей в комнатах нет.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Коломеец Е.В. по общежитию. Часто бывает у нее в гостях. Ей известно, что Беляев А.А. является бывшим мужем Коломеец Е.В. Беляев А.А. уже около 10 лет не проживает в комнатах с Коломеец, его вещей в комнатах нет.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не может являться основанием для возникновения и сохранения права пользования им.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Истец доказал, что ответчик Беляев А.А. не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, его вещей в квартире нет. При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением ответчиком Беляевым А.А. следует считать утраченным.
В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коломеец Елены Владимировны удовлетворить.
Признать Беляева Анатолия Алексеевича утратившим право пользования комнатами № и № <адрес> в г. Новосибирске.
Настоящее решение является основанием для снятия Беляева Анатолия Алексеевича с регистрационного учета в порядке, установленном подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-825-2011 г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Черная