Дело № 2-747-2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
13 января 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Хомяковой И.В.
При секретаре Черной О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычёва Дмитрия Витальевича к Коновалову Никите Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сычёв Д.В. обратился в суд с иском к Коновалову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что с 06.12.2000 года является квартиросъемщиком однокомнатной <адрес>, в г. Новосибирске. На тот момент в квартире, кроме истца, были прописаны его бывшая жена Коновалова Н.В. и ее сын Коновалов Н.В. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец Сычёв Д.В. и ответчик Коновалов Н.В., однако ответчик с июня 2001 года фактически не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет текущий ремонт, выехал из квартиры на новое место жительства, вывез свои вещи. С июня 2001 года, то есть более 9 лет, ответчик в квартире не проживает, за все это время в квартире ни разу не появлялся, никаких претензий на право пользование ею не предъявлял. Просит признать Коновалова Н.В. утратившим право пользования квартирой 5 <адрес> в г. Новосибирске.
В судебном заседании истец Сычёв Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Коновалов Н.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст. 50 ГПК РФ через коллегию адвокатов Ленинского района г. Новосибирска.
Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО7 исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно указанному пункту Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Как следует из объяснений истца, Коновалов Н.В. был прописан в квартиру в 2000 году, проживал в квартире до июня 2001 года, с июня 2001 года добровольно выехал из квартиры, вывез свои личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает.
Свидетель ФИО8 пояснил, что является соседом Сычёва Д.В. Коновалов Н.В. - сын бывшей жены Сычева Д.В. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не может являться основанием для возникновения и сохранения права пользования им.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Истец доказал, что ответчик Коновалов Н.В. не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, его вещей в квартире нет. При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением ответчиком Коноваловым Н.В. следует считать утраченным.
В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сычёва Дмитрия Витальевича удовлетворить.
Признать Коновалова Никиту Викторовича утратившим право пользования квартирой № <адрес> в г. Новосибирске.
Настоящее решение является основанием для снятия Коновалова Никиты Викторовича с регистрационного учета в порядке, установленном подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-747-2011 г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Черная