Дело № 2-1128/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.
с участием истицы Деминой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Любови Валерьевны к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Демина Л.В. обратилась в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности.
В своем заявлении указала, что ее отец Д.В.П. являлся нанимателем комнаты, площадью 14,4 кв.м. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Д.В.П. умер. При своей жизни Д.В.П. был намерен приватизировать указанную комнату, однако не смог этого сделать по причине смерти. После его смерти наследником первой очереди является она. Просит признать за ней право собственности на спорную комнату.
Истица Демина Л.В. в судебном заседании требование поддержала.
Представитель ответчика – Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения, показания свидетеля Д.О.А. и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1984 году Д.В.П. и Д.О.А. зарегистрировали брак.
30 августа 1985 года у них родилась дочь Демина Л.В..
В 1989 году брак между Д.В.П. и Д.О.А. был расторгнут.
На основании обменного ордера от 12 января 1989 года № 377 Д.В.П. вселен в комнату площадью 14,4 кв.м. в <адрес>.
18 января 2005 года между МУ ДЗ ЖКХ и Д.В.П. оформлен письменный договор социального найма.
В 2006 году Д.В.П. начал сбор документов на приватизацию указанной комнаты.
22 февраля 2006 года Новосибирский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» выдал Д.В.П. выписку из единого государственного реестра объектов капитального строительства для государственной регистрации права собственности на <адрес>.
7 августа 2006 года и 18 сентября 2006 года Д.В.П. получены выписки из домовой книги.
19 сентября 2006 года он обратился в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче данной комнаты в собственность. Ему был выдан талон на подачу заявления. Однако данное заявление принято не было по мотиву разночтения в написании фамилии заявителя: в одних документах его фамилия писалась как «Дёмин», в других как «Демин».
1 октября 2009 года Д.В.П. выдал Деминой Л.Г. нотариально удостоверенную доверенность за № 6596 на право быть его представителем в компетентных органах по вопросу приватизации и подготовки документов, необходимых для передачи в общую долевую собственность <адрес> и узаконения перепланировки, произведенной в вышеуказанной квартире.
19 ноября 2009 года Д.В.П. обратился в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче в его собственность Ему также был выдан талон на подачу заявления. Ему вновь было предложено исправить недостатки заявления.
Однако в дальнейшем у него ухудшилось состояние здоровья, и он не смог завершить приватизацию спорной комнаты.
5 июля 2010 года Д.В.П. умер.
Других лиц, имевших право пользования спорной комнатой, нет. После его смерти наследником первой очереди является Демина Л.В.
При рассмотрении данных обстоятельств, суд исходит из положений подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.93г. № 8, определено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Д.В.П. при жизни подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Наследником Д.В.П. по закону является его дочь Демина Л.В.
В соответствии с требованиями ст.1110 ГК РФ).
Согласно ст.1153 ГК РФ (в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство), при этом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Деминой Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Деминой Любовью Валерьевной право собственности на комнату площадью 14,4 кв.м. в <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности на комнату площадью 14,4 кв.м. в <адрес> за Деминой Любовью Валерьевной.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна. Подлинник решения (определения) находится в гражданском деле № 2-1128/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяД.С. Васильев
СекретарьЮ.И. Феско