копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Норкиной И.А.,
с участием представителя истца Сундеева С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сундеевой М.И. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
у с т а н о в и л:
Сундеева М.И. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала на следующие обстоятельства. Жилой дом по <адрес>, был возведен свекром истицы Сундеевым Е.Е. в 1950 г., что подтверждается паспортом домовладения от 03.09.1973 г. Жилой дом является самовольной постройкой, при этом, в данном доме истица проживает постоянно, осуществляет оплату коммунальных услуг. Ранее дом имел почтовый адрес: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом от 23.07.1974 г. владельцем дома был учтен Сундеев Е.Е., на основании распоряжения СНК РСФСР от 04.03.1944 г. дом был поставлен на инвентаризационный учет. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Представитель истца Сундеев С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не направил.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из письма-сообщения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», по результатам обследования от 13.07.2007 г. на территории объекта, расположенного по адресу: <адрес>, выявлен самовольно возведенный жилой дом (литер А), 1950 г. постройки.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска письмом от 29.09.2010 г. сообщил, что в случае предоставления документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на жилой дом по <адрес>, комитет по земельным ресурсам и землеустройству мэрии г. Новосибирска обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок с местоположением: <адрес>, после прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.
В 1950 г. для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, выдана домовая книга.
Согласно техническому паспорту домовладения от 23.07.1964 г., пользователем дома указан Сундеев Е.Е.
03.09.1973 г. Бюро технической инвентаризации составлен новый паспорт домовладения, владельцем которого учтена Сундеева О.Д.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что государство признавало право на самовольно возведенный жилой дом за лицами, в нем проживающими, данное право не оспаривалось.
Сундеев Е.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, Сундеева О.Д. – ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с экспертным заключением ООО «СибПроектСервис», по результатам обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: <адрес> сделаны следующие выводы: возведенные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, прочность и устойчивость жилого дома обеспечены, планировочные решения дома удовлетворяют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», сохранение построек жилого дома (лит. А) не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок под размещение индивидуального жилого дома (литер А) по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, давность постройки, длительность открытого и непрерывного владения данной постройкой, отсутствие иных лиц, предъявляющих требования на спорный объект, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сундеевой М.И. удовлетворить.
Признать за Сундеевой М.И. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-758/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьИ.А. Норкина