Дело № 2-968/2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
03 февраля 2011 годаг.Новосибирск
Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Хомяковой И.В.
При секретаре Чеботниковой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивиза Алексея Васильевича к Агаеву Идрису Джанали оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Агаеву И.Д. оглы о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свой иск тем, что является собственником квартиры <адрес> в Ленинском районе г. Новосибирска согласно свидетельству о государственной регистрации права; основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от 14.08.2007 года. 31.01.2008 года Агаев И.Д. оглы был прописан для трудоустройства по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, однако в квартиру он не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире никогда не было. Агаев И.Д. оглы обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал.
Истец Дивиза А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие
В судебном заседании представитель истца Дивиза А.В. – Садковская Н.А. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что регистрация ответчика была произведена с целью оказать Агаеву И.Д. помощь в трудоустройстве, без цели вселения в квартиру и предоставления ему права пользования жилой площадью. Однако, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета добровольно не снялся.
Место жительства ответчика Агаева И.Д. не известно, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ лицо приобретает право пользования жилым помещением, если вселено собственником в качестве члена своей семьи и при его вселении не было оговорено иное.
Как установлено судом, собственником <адрес> в г.Новосибирске является истец Дивиза А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 54-АГ 125153 от 27.08.2007 года (л.д. 8).
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 31.01.2008 года зарегистрирован ответчик Агаев И.Д. оглы (л.д. 9).
Однако, как следует из пояснений представителя истца, показаний свидетелей письменных материалов дела, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, членом семьи Дивиза А.В. не являлся, совместного хозяйства с ним не вел.
Как следует из показаний ФИО3, ей известно, что Дивиза А.В. взял Агаева И.Д. оглы к себе на работу, для этого Дивиза А.В. прописал его у себя в квартире, однако фактически Агаев И.Д. оглы в квартиру не вселялся, квартирой не пользовался, оплату за квартиру не производит, обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не снялся с учета.
Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она является сожительницей истца с 2007 года. В 2008 году для оформления на работу Дивиза А.В. зарегистрировал у себя в квартире Агаева И.Д. оглы, однако Агаев в квартиру не вселялся, оплату за квартиру не производит. Агаев И.Д. оглы обещал сняться с регистрационного учета самостоятельно, однако этого не сделал.
В силу части 3 статьи 292, статьи 304 ГК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи могут требовать устранения всяких нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчиком иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.
Сам по себе факт регистрации Агаева И.Д. оглы в спорной квартире не может служить основанием для признания его приобретшим право пользования. Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дивиза Алексея Васильевича удовлетворить.
Признать Агаева Идриса Джанали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Новосибирске.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органов миграционного учета для снятия ответчика Агаева Идриса Джанали оглы с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-968-2011г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Чеботникова