Дело № 2-1603/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 февраля 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.
с участием представителя истца Манылова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манылова Артема Валерьевича к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Манылов А.В. обратился в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности.
Свое заявление мотивировал тем, что он являлся сособственником в праве общей долевой собственности на жилой дом № 56 по улице Южная в городе Новосибирске. 15 мая 2008 года произошел пожар, и указанный дом частично был уничтожен. Остатки дома были снесены, и в 2010 году он самовольно на земельном участке возвел новый жилой дом отдельно от второго сособственника сгоревшего дома. Поскольку земельный участок находится в его собственности, просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом № 56 по улице Южная в городе Новосибирске.
В судебном заседании представитель истца Манылов В.В. требования поддержал.
Представитель ответчика - Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причине неявки не сообщил.
Третьи лица – Петухова Т.В., Петухова Н.В., Планкина В.И., Петухова Е.В., Воропаева О. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представили отзывы, в которых указали, что против удовлетворения иска не возражают.
Суд, выслушав объяснение и изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления.
Из материалов дела видно, что 15 мая 2008 года произошел пожар жилого дома № 56 по улице Южная в городе Новосибирске. Частично дом был уничтожен.
Манылов А.В. являлся собственником 33/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № 56, общей площадью 101,4 кв.м., по улице Южная в городе Новосибирске и является собственником 47/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Новосибирск, улица Южная, 56, с 15 июля 2008 года.
Согласно справки ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Новосибирский филиал от 16 августа 2010 года жилой дом № 56, общей площадью 101,4 кв.м., по улице Южная в городе Новосибирске был снесен и снят с технического учета.
В 2010 году Манылов А.В. возвел на принадлежащем ему земельном участке индивидуальный жилой дом без соответствующих на то разрешений.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, в 2010 году на земельном участке, расположенном по адресу: город Новосибирск, улица Южная, 56 Манылов А.В. возвел жилой дом (литер А). Указанный земельный участок находится в собственности Манылова А.В. с 15 июля 2008 года.
Согласно экспертному заключению ЗАО «Росгипролес» индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: улица Южная, дом № 56, соответствует санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и пригоден к дальнейшей эксплуатации по назначению.
Представленным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 19 октября 2010 года № 7-1242-10-27/7190 установлено, что размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, Южная, 56 соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.2 (требования к участку и территории жилых зданий при их размещении).
Отделом государственного пожарного надзора по Ленинскому району города Новосибирска от 27 октября 2010 года № 3702-3-11-20 установлено, что действительная посадка жилого дома не противоречит действующим строительным нормам и правилам в части противопожарных разрывов СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство…».
Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом (литер А) находится в собственности Манылова А.В., не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Маныловым Артемом Валерьевичем право собственности на индивидуальный жилой дом № 56 (литер А), общей площадью 99,4 кв.м., жилой площадью 63,0 кв.м., вспомогательной площадью 36,4 кв.м., по улице Южная города Новосибирска, расположенном на земельном участке площадью 629 кв.м., кадастровый номер 54:35:063254:0012.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна. Подлинник решения (определения) находится в гражданском деле № 2-1603/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяД.С. Васильев
СекретарьЮ.И. Феско