Дело № 2-1501/2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Чеботниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Веры Анатольевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Третьякова В.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований указала, что проживает в <адрес> в г. Новосибирске с 1959 года. Указанный дом был построен без получения разрешительных документов ее матерью Барановой Татьяной Макаровной. По данным технического учета владельцем домовладения числится Баранова Т.М.
По результатам обследования от 23.03.2007 г., проведенного ФГУП «Ростехинвентаризация», на территории объекта, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> выявлено самовольно возведенное строение: литер А – жилой дом, каркасный, площадью помещения 111,1 кв.м., 1959 года постройки.
Индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу является постоянным местом проживания истца, другого недвижимого имущества и жилья у нее нет.
Вышеуказанный жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни граждан, что подтверждается актом экспертного исследования № 633 от 28.09 2010 года, проведенного ООО «Лаборатория Судебной экспертизы» о том, что жилой дом, по адресу г. Новосибирск, улица <адрес>, не противоречит требованиям строительных, противопожарных и санитарных правил и норм.
Просит признать за ней право собственности на самовольное строение - жилой дом, Литер А, каркасный, площадью помещения 111,1 кв.м, 1959 года постройки, находящийся по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
В судебном заседании истица Третьякова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По результатам обследования от 23.03.2007 г., проведенного ФГУП «Ростехинвентаризация», на территории объекта, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, выявлено самовольно возведенное строение: литер А – жилой дом, каркасный, площадью помещения 111,1 кв.м., 1959 года постройки
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.
Письмом от 09.11.2010 года № 31-30302 Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска гарантирует, что в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес>, обеспечит постановку на кадастровый учет земельного участка, на котором расположен данный дом, и предоставит его в собственность в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с актом экспертного исследования № 633 от 28.09 2010 года, проведенного ООО «Лаборатория Судебной экспертизы» жилой дом, по адресу г. Новосибирск, улица <адрес> не противоречит требованиям строительных, противопожарных и санитарных правил и норм, не создает угрозу жизни граждан, противопожарную обстановку не нарушает, собственникам указанного домовладения и собственникам соседних домовладений препятствий, в пользовании принадлежащим им имуществом не создает.
С учетом давности постройки – 1959 г., длительности владения истицей и ее матерью спорным объектом (более 50 лет), суд приходит к выводу о необходимости признания за Третьяковой В.А. права собственности на самовольно возведенное строение: жилой дом, Литер А, каркасный, площадью помещения 111,1 кв.м., 1959 года постройки, по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Третьяковой Веры Анатольевны к мэрии города Новосибирска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Третьяковой Верой Анатольевной право собственности на жилой дом, Литер А, каркасный, площадью помещения 111,1 кв.м, 1959 года постройки, находящийся по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1501-2011г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Чеботникова