<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Новожиловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидковой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жидковой А.В., к администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жидкова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жидковой А.В., обратилась в суд с иском к администрации Ленинского районаг. Новосибирска, в котором просит признать за истцами право пользования жилым помещением – комнатой площадью 18,3 кв.м., расположенной в квартире № по адресу:<адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указала на следующие обстоятельства. На основании обменного ордера № 4306 от 09.04.1988 г. отцу истицы Ермилову Н.И. на состав семьи из трех человек была предоставлена в порядке обмена комната, площадью 18,2 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордере были указаны истица Жидкова Е.Н. и ее мать Ермилова Е.А. в 1989 г. родилась Ермилова В.Н., которая также была прописана и проживала в комнате, площадью 18,3 кв.м. В 1994 г. отец истицы выехал из занимаемой комнаты на другое постоянное место жительство, после его выезда нанимателем комнаты площадью 18,2 кв.м. стала Ермилова Е.А. Комната площадью 18,3 кв.м. является смежной, в начале 90-х годов ее нанимателем являлся Маурер В.А., который в комнату никогда не вселялся и фактически в ней не проживал. В 1997 г. Ермилова Е.А. обратилась в администрацию района с просьбой предоставить в порядке улучшения жилищных условий комнату площадью 18,3 кв.м., в связи с выездом ее нанимателя на постоянное место жительство в ФРГ. Администрация района против представления комнаты семье заявителя не возражала. С 1998 г. истица с матерью и сестрой стали проживать в комнате площадью 18,3 кв.м., оплачивали необходимые коммунальные платежи, несли бремя содержания данной комнаты. В 2007 г. Ермилова Е.А. и сестра истицы Ермилова В.Н. переехали на другое постоянное место жительство, после чего Жидкова Е.Н. вместе со своей дочерью остались проживать в комнатах площадью 18,2 кв.м. и 18,3 кв.м., лицевой счет был переоформлен на имя истицы.
В судебное заседание истица Жидкова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жидковой А.В., не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Новосибирска в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал на необходимость предоставления доказательств того, что комната площадью 18,3 кв.м. на момент вселения в нее семьи истицы была юридически свободной, а также доказательств нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий на момент освобождения комнаты.
Третье лицо Ермилова В.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу статей 67-69 Жилищного кодекса РФ, права и обязанности нанимателя жилого помещения, а также членов его семьи, возникают из договора социального найма. Доказательствами существования прав бесспорно являются ордер на жилое помещение и договор социального найма.
В случае их отсутствия или при возникновении спора одним из способов защиты нарушенного права является признание судом такого права (статья 12 Гражданского кодекса РФ).
На основании ордера от 09.04.1988 г. № 4306 Ермилову Н.И. на состав семьи, включая супругу Ермилову Е.А. и дочь Ермилову Е.Н., предоставлено жилое помещение – комната площадью 18,2 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.
Из выписки о начислении из лицевого счета, открытого на имя Жидковой Е.Н., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жидковой Е.Н. производится оплата за пользование двумя жилыми комнатами жилой площадью 36,3 кв.м., общей – 53 кв.м., исходя из количества зарегистрированных граждан, равному 4.
Справкой начальника ЖЭУ-84 ЗАО «УК «СПАС-Дом» подтверждается, что лицевой счет на Жидкову Е.Н. был открыт в январе 2007 г. ввиду того, что предыдущий квартиросъемщик Ермилова Е.А. была снята с регистрационного учета по данному адресу 29.01.2007 г.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися в получении жилых помещений признаются наниматели жилых помещений по договору социального найма, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Согласно п. 4.1 раздела 4 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г. Новосибирска, утвержденного решением Городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 г. № 94 «О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования г. Новосибирска», учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 кв.м. и менее общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
На момент вселения в спорную комнату в 1998 г., Жидкова Е.Н., Ермилова Е.А. и Ермилова В.Н. занимали комнату площадью 18,2 кв.м., что составляет менее учетной нормы, следовательно, являлись нуждающимися в получении жилых помещений.
В настоящее время, согласно поквартирной карточке, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: Ермилова В.Н. – с 04.09.1989 г., Жидкова (Ермилова) Е.Н. состояла на регистрационном учете в период с 10.05.1988 г. по 05.08.2002 г., повторно поставлена на учет с 07.04.2003 г., Жидкова А.В., 30.07.2003 г. рождения, – с 29.01.2007 г.
Свидетель М. в судебном заседании подтвердила, что в квартире по адресу: <адрес>, Жидкова Е.Н. вместе со своей семьей проживает с 1998 г., более в указанном жилом помещении никто, кроме истицы и ее семьи, не проживал.
Права пользования спорным жилым помещением истцов никто не оспаривал, требования об их выселении не заявлялось.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Поскольку целью признания за истцами права пользования жилым помещением является заключение договора социального найма, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что оно будет являться основанием для заключения такого договора с Жидковой Е.Н., Жидковой А.В.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жидковой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жидковой А.В., удовлетворить.
Признать за Жидковой Е.Н., Жидковой А.В. право пользования жилым помещением – комнатой площадью 18,3 кв.м., в квартире № дома по № по <адрес>.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для заключения с Жидковой Е.Н., Жидковой А.В. договора социального найма указанного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-265/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьЕ.Н. Новожилова