Дело № 2-1320/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием истца Жданова В.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова Валентина Валентиновича к кооперативу ПК «Горский-3» о защите прав потребителей,
устАновил:
Жданов В.В. обратился в суд с иском к кооперативу ПК «Горский-3» о защите прав потребителей.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Ждановым В.В. и кооперативом ПК «Горский-3» был заключен договор об инвестиционной деятельности. Согласно договору ответчик обязался построить гаражный бокс в Гаражном комплексе «Горский 3». Срок сдачи в эксплуатацию – 4 квартал 2007г. Истец обязался выплатить инвестиционный взнос в размере 600 000 рублей. Жданов В.В. свои обязательства по договору выполнил, внеся инвестиционный взнос в полном объеме. Однако, фактически гаражный бокс был передан истцу по акту приема-передачи – ДД.ММ.ГГГГ Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, связанный с длительным неисполнением обязательств по договору. Моральный вред истец оценивает в 100 000 рублей.
В судебном заседании истец доводы иска поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 12 сентября 2007года между Ждановым В.В. и кооперативом ПК «Горский-3» заключен договор об инвестиционной деятельности. По условиям данного договора кооператив ПК «Горский-3» обязался построить гаражный бокс №, расположенный на 2 этаже 6-ти этажного Гаражного комплекса «Горский 3» по <адрес> на микрорайоне Горский в городе Новосибирске, общей площадью 23,2 кв.м. Жданов В.В. обязался оплатить инвестиционный взнос в размере 600 000 рублей.
П. 1.2 договора установлено, что строительство должно быть окончено в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Обязательства по оплате инвестиционного взноса Жданов В.В. исполнил полностью, с учетом рассрочки в срок до ноября 2007 года внес 600 000 рублей.
Однако кооператив ПК «Горский-3» своих обязательств по окончанию строительства надлежащим образом не исполнил гаражный бокс был передан истцу – ДД.ММ.ГГГГ.
При оценке указанных обстоятельств суд учитывает, что, поскольку договор об инвестиционной деятельности заключен до введения в действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, отношения сторон регулируются общими положениями Закона РФ «О защите прав потребителей».
Согласно пункту 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
С учетом периода просрочки расчетная неустойка может превысить цену заказа. Суд полагает обоснованным произведенное истцом уменьшение неустойки до 300 000 рублей. Оснований для большего снижения неустойки нет. Просрочка исполнения имела место в течение длительного времени (773 дня).
Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено право потребителя требовать компенсации морального вреда в случае нарушения его прав.
Руководствуясь статьей 151 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, суд находит разумной компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно положениям подпунктов 1,3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, составляет 8 200 рублей по требованию имущественного характера, и 200 рублей по требованию о компенсации морального вреда.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского – процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с кооператива ПК «Горский-3» в пользу Жданова ФИО4 неустойку за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию в размере 300 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Взыскать с кооператива ПК «Горский-3» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8 400 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11.02.2011.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1320/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяЕ.А. Никифорова
СекретарьО.О. Клычева