З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием представителя истца Пухальской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Г.В., действующей за себя и за несовершеннолетнего Петухова С.С., к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Петухова Г.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего Петухова С.С., обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать за истцами право общей долевой собственности, в равных долях по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на комнату № в <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. Комната № в <адрес> в <адрес> предоставлена Петуховой Г.В. в 2004 г. В спорном жилом помещении истцы проживают постоянно, фактически на условиях договора социального найма. В заключении договора передачи жилого помещения в собственность истцам было отказано. Право приватизации жилого помещения Петухова Г.В., Петухов С.С. не использовали.
Истец Петухова Г.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Петухова Г.В. – Пухальская А.С. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцы Петухова Г.В., Петухов С.С. обладают правом пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, фактическим вселением и проживанием в жилом помещении фактически на условиях договора социального найма.
На регистрационном учете в комнате № <адрес> в <адрес> Петухова Г.В. состоит с ДД.ММ.ГГГГ, Петухов С.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ Проживание истцов Петуховой Г.В., Петухова С.С. в спорной комнате носит постоянный характер.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Петухова (Сухотская) Г.В. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Право приватизации жилого помещения на территории <адрес> не использовала.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Право приватизации жилого помещения на территории г. Новосибирска истцы Петухова Г.В., Петухов С.С. не реализовали, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство».
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Петуховой Г.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петухова Савелия Сергеевича удовлетворить.
Признать за Петуховой Галиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петуховым С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью 11,6 кв.м., жилой площадью 11,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по ? доли за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25.01.2011.
СудьяЕ.А. Никифорова