Дело № 2-1038/2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
01 февраля 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Хомяковой И.В.
При секретаре Ивановой М.К.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никогосян Лилии Вадимовны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Никогосян Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
Свой иск мотивировала тем, что согласно постановления администрации Ленинского района г. Новосибирска от 23.05.2002 года ей был предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания жилого <адрес> по ул. <адрес> в г. Новосибирске. На указанном земельном участке она самовольно возвела незавершенный строительством объект общей площадью застройки 94,5 кв.м. Земельный участок, на котором расположен незавершенный строительством объект, сформирован, границы земельного участка описаны, ему присвоен учетный номер с разрешенным использованием под строительство индивидуального жилого дома.
Администрация Ленинского района г. Новосибирска ходатайствует перед мэрией г. Новосибирска об утверждении проекта границ занимаемого земельного участка без права нового капитального строительства площадью до 0,06 га.
Вышеуказанный объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни граждан, что подтверждается экспертным заключением №1257 от 14.09.2010 года, выполненным ООО «Заря» по техническому обследованию состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома по <адрес>.
Кроме того, в соответствии с экспертным заключением № 7-1214-10-27/8286 от 03.12.2010 г., выданным Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», указанный дом соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, состоящий из фундамента (литер А), общей площадью застройки 94,5 кв.м., инвентарный номер №.
В судебное заседании истец Никогосян Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Комольцев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из содержания технического паспорта домовладения следует, что оно возведено в 2003 году.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.
Генеральным планом данная территория отнесена к категории земель поселений. Администрация Ленинского района г. Новосибирска ходатайствует перед мэрией г. Новосибирска об утверждении проекта границ занимаемого земельного участка без права нового капитального строительства площадью до 0,06 га.
Экспертным заключением №1257 от 14.09.2010 года, выполненным ООО «Заря» по техническому обследованию состояния несущих и ограждающих конструкций фундамента, расположенного по адресу: г. Новосибирск, <адрес> вышеуказанный объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни граждан
Кроме того, в соответствии с экспертным заключением № 7-1214-10-27/8286 от 03.12.2010 г., выданным Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», размещение индивидуального жилого дома (литер А) (в стадии незавершенного строительством) по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.
С учетом соответствия целевого назначения земельного участка, наличия оформленного землепользования собственниками соседних жилых домов, при отсутствии иных лиц, предъявляющих требования на спорный объект, суд приходит к выводу о необходимости признания за Никогосян Лилией Вадимовной права собственности на самовольно возведенный незавершенный строительством объект, состоящий из фундамента (литер А), общей площадью застройки 94,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никогосян Лилии Вадимовны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Никогосян Лилией Вадимовной право собственности на самовольно возведенный незавершенный строительством объект, состоящий из фундамента (литер А), общей площадью застройки 94,5 кв.м., находящийся по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, инвентарный номер №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1038-2011 г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьМ.К. Иванова