Дело № 2-744/2011копия
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьиБурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседанияШмаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина СС к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в г.Новосибирске в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. Самовольно, без согласия органа местного самоуправления осуществил перепланировку, в результате которой: устроен дверной проем в наружной ограждающей стене а счет частичной разборки кирпичной кладки под окном в кухне; устроено помещение, используемое как лоджия, расположенного на кровле выступающего объема первого этажа здания..
Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Гришин С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя Ненашеву С.К., которая, действуя по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не направил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных документов следует, что Гришин С.С. является собственником квартиры <адрес> в г.Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
Истец произвел перепланировку указанного жилого помещения без согласования с уполномоченным органом. Администрация Ленинского района г.Новосибирска в согласовании произведенной перепланировки отказала (л.д. 10).
Осуществленная истцом перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, что подтверждается заключением Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 12-26).
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Гришина СС к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру <адрес> в г.Новосибирске в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 11.08.2010 года, выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» со следующими техническими параметрами:
лоджия – 6,4 кв. м.;
кухня – 7,8 к.м.;
жилая комната – 17,9 кв.м.,
коридор – 4,4 кв.м.;
ванная – 2,5 кв.м.,
туалет – 1,2 кв.м.,
общая площадь – 33,8 кв. м;
жилая площадь – 17,9 кв.м.;
вспомогательная – 15,9 кв.м.,
площадь лоджий, балконов, веранд и террас – 6,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его провозглашения.
Судья - /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-744/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяВ.А. Бурнашова
СекретарьС.В. Шмакова