копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Новожиловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбач Е.Ю., Овсянкиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетней Овсянкиной А,М., к мэрии г. Новосибирска о признании помещения жилым и признании права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
Горбач Е.Ю., Овсянкина С.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Овсянкиной А.М., обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просят признать помещение №, общей площадью 14,9 кв.м., в <адрес> жилым; признать за Горбач Е.Ю., Овсянкиной А.М. право общей долевой собственности в равных долях на комнату №, общей площадью 14,9 кв.м., и комнату№, общей площадью 20,2 кв.м., в <адрес>.
В обоснование иска истцы указали на следующие обстоятельства. Семье истицы Горбач Е.Ю. в связи с трудовыми отношениями в 1994 г. были предоставлены 2 комнаты в общежитии по адресу: <адрес>, на основании ордера. Согласно техническим документам, комната № является столовой, фактически же используется как жилое помещение, была предоставлена для проживания, согласно экспертному заключению по техническому обследованию, данное помещение может быть использовано для проживания. В 1999 г. общежитие по <адрес> передано в муниципальную собственность. Права приватизации жилого помещения истцы не использовали, проживают в спорном жилом помещении фактически на условиях договора социального найма, отказ мэрии г. Новосибирска в заключении договора приватизации считают необоснованным.
Истцы Горбач Е.Ю., Овсянкина С.В., действующая в интересах Овсянкиной А.М., в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.
Представитель третьего лица МУ «Городское жилищное агентство» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ордера от 06.01.1994 г. № 196 серии О-72, выданного АООТ «Строительный трест № 43», Горбач Е.Ю. на состав семьи из трех человек предоставлено жилое помещение – комнаты №, № в <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в комнатах №, 304 состоят: Горбач Е.Ю. – с 16.08.1994 г., сын Овсянкин М.В. – с 16.08.1994 г., сноха Овсянкина С.В. – с 09.02.2009 г., внучка Овсянкина А.М., 30.05.2009 г. рождения, - с 09.06.2009 г.
Согласно заключению ООО «ПРОЕКТ СИБ-С», по результатам технической экспертизы строительных конструкций нежилого помещения (столовой) №, расположенного по <адрес>, сделаны следующие выводы: использование обследуемого помещения в качестве жилого не вступает в противоречие с требованиями СанПиН 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий» и действующих строительных норм и правил; при использовании помещения в качестве жилого соблюдаются требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические требования, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении №, № истцы проживают постоянно, фактически на условиях договора социального найма.
Письмом от 19.01.2010 г. Комитет по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска отказал Горбач Е.Ю. в передаче занимаемого жилого помещения в собственность со ссылкой на часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, статью 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В период с 13.05.1988 г. по 23.12.1993 г. Горбач Е.Ю. проживала по адресу:<адрес>, с 25.01.1994 г. по 01.08.1994 г. по адресу:<адрес>, что подтверждается справками ООО УК «Союз», ЖЭУ № 95.
Право приватизации жилого помещения на территории г. Новосибирска истцы Горбач Е.Ю., Овсянкина А.М. не реализовали, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство».
Овсянкин М.В., Овсянкина С.В. дали согласие на приватизацию комнат № и№ в <адрес> без их участия и без включения в число собственников. Согласие выражено в письменной форме, нотариально удостоверено.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбач Е.Ю., Овсянкиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетней Овсянкиной А.М., удовлетворить.
Признать помещение №, общей площадью 14,9 кв.м., в <адрес> жилым.
Признать за Горбач Е.Ю., Овсянкиной А.М. право общей долевой собственности, в равных долях по ? доле за каждой, на жилое помещение – комнату №, общей площадью 14,9 кв.м., и комнату №, общей площадью 20,2 кв.м., в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-1103/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьЕ.Н. Новожилова