<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Бородиной Я.Г.,
с участием истицы Котельниковой Н.А., представителя истицы Пьянковой Ю.А., представителя ответчика Матюшиной Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой Н.А. , действующей за себя и несовершеннолетнего Котельникова А.Ю., к Котельникову М.И. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении,
у с т а н о в и л:
Котельникова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Котельникова А.Ю., обратилась в суд с иском к Котельникову М.И., в котором просила выделить в натуре долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, с предоставлением комнаты площадью 12 кв.м.
В ходе судебного разбирательства истица Котельникова Н.А. уточнила исковые требования, просила устранить препятствие в пользовании комнатой № 7, площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, путем вселения; определить порядок пользования жилым помещением путем предоставления истцам комнаты № 7 в указанной выше квартире.
В обоснование исковых требований истица указала на следующие обстоятельства. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,2 кв.м., жилую – 41,1 кв.м., состоит из трех изолированных комнат. Истица вместе с ребенком и мужем, которому принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру, занимали отдельную комнату площадью 12 кв.м. После смерти мужа, Котельников М.И. и его опекун Матюшина Л.М. выгнали истицу с ребенком из квартиры, чинят препятствия во вселении, предлагают забрать вещи из комнаты. 01.09.2009 г. нотариусом Парфеновой Л.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым Котельниковой Н.А. и Котельникову А.Ю. принадлежат по 1/6 доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение, Ранее заключенное мировое соглашение, утвержденное судом, о продаже квартиры и распределении денежных средств не исполняется.
В судебном заседании истица Котельникова Н.А., ее представитель Пьянкова Ю.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Котельников М.И. в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Матюшина Л.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. В обоснование возражений указала на наличие конфликтных отношений между Котельниковой Н.А. и Котельниковым М.И., невозможность совместного проживания в одном жилом помещении.
Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, необходимости их удовлетворения.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 02.10.2009 г. УФРС по Новосибирской области на основании свидетельств о праве на наследство по закону, Котельникову А.Ю., Котельниковой Н.А. принадлежат по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Котельникову М.И. принадлежит 2/3 доли в праве общей собственности на данную квартиру.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что со стороны ответчика Котельникова М.И. истице Котельниковой Н.А. и ее несовершеннолетнему сыну Котельникову А.Ю. чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Данного обстоятельства законный представитель ответчика, его опекун Матюшина Л.М. в судебном заседании не оспаривала, подтвердила, что ключей от квартиры у истицы не имеется, условия мирового соглашения, утвержденного определением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 05.04.2010 г., в настоящее время не исполнены.
В связи с чем, требование о вселении подлежит удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о невозможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении не имеют правового значения при разрешении настоящего спора.
Согласно техническому паспорту, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,2 кв.м., жилую – 41,1 кв.м., подсобную – 19,1 кв.м., в составе следующих помещений: коридор № 1 – площадью 8,6 кв.м., туалет № 2 – 1,2 кв.м., ванная № 3 – 2,1 кв.м., кухня № 4 – 6,4 кв.м., жилая комната № 5 – 12,8 кв.м., шкаф № 6 – 0,8 кв.м., жилая комната № 7 – 13,8 кв.м., жилая комната № 8 – 14,5 кв.м.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2 статьи 288 ГК РФ).
В соответствии с нормами статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле.
Принимая во внимание, что истцам Котельниковой Н.А., Котельникову А.Ю. принадлежит 1/3 доля (1/6 + 1/6) в праве общей долевой собственности на квартиру, размер их доли составляет: 60,2 : 3 = 30,1 кв.м. общей площади, 41,1 кв.м. : 3= 13,7 кв.м. жилой площади, что незначительно меньше площади жилой комнаты № 7 - 13,8 кв.м., которую истица просит закрепить в свое с сыном пользование.
Соответственно, передаче в пользование Котельникова М.И. подлежат комната № 5, площадью 12,8 кв.м., и комната № 8, площадью 14,5 кв.м.
Места общего пользования: коридор, туалет, ванная, кухня, шкаф – остаются в совместном пользовании всех сособственников.
Руководствуясь номами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Котельниковой Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Котельникова А.Ю., к Котельникову М.И. удовлетворить.
Вселить Котельникову Н.А., Котельникова А.Ю. в жилое помещение – <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> следующим образом:
передать в пользование Котельниковой Н.А., Котельникова А.Ю. комнату № 7 площадью 13,8 кв.м.;
передать в пользование Котельникова М.И. комнату № 5 площадью 12,8 кв.м., комнату № 8 площадью 14,5 кв.м.;
места общего пользования оставить в совместном пользовании Котельниковой Н.А., Котельникова А.Ю., Котельникова М.И..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-550/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьЯ.Г. Бородина