Дело № 2-1097/2011КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 февраля 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьиПилипенко Е.А.,
при секретаре судебного заседанияНоркиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картавенко Анатолия Петровича к Картавенко Елене Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Картавенко Дарьи Евгеньевны, об устранении нарушений прав собственника и признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Картавенко Анатолий Петрович обратился в суд с иском к Картавенко Елене Сергеевне, Картавенко Дарье Евгеньевне, просил признать их не приобретшими право пользования жилым помещением – домом №22 по улице Косиора в городе Новосибирске.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи является собственником указанного дома. Вместе с ним в доме зарегистрирован и проживает племянник Картавенко Евгений Александрович, который 11.10.2002 года заключил брак с ответчицей Картавенко Еленой Сергеевной и впоследствии зарегистрировал ее по месту жительства в спорном доме. 11.07.2003 у Картавенко Е.А. и Картавенко Е.С. родилась дочь Дарья, которая в настоящее время также состоит на регистрационном учете в его доме. Вместе с тем, в указанный дом ни Картавенко Е.С., ни ее дочь фактически никогда не вселялись, их семья имела иное постоянное место жительства – <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Картавенко Е.С. и Картавенко Е.А. расторгнут, и последний вернулся в спорный дом, а ответчица с дочерью остались проживать в указанной выше квартире, однако добровольно сниматься с регистрационного учета из спорного дома не желают, их регистрация порождает дополнительные обязанности по оплате коммунальных платежей и нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Картавенко А.П. заявленные требования и доводи искового заявления поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики в судебное заседание не явились, судебная повестка, направленная по известному суду адресу посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения, что суд в силу ст.117 ГПК РФ рассматривает как надлежащее извещение.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца допросив в качестве свидетеля Картавенко В.М., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из договора купли – продажи от 16.09.1980 года, технического паспорта домовладения усматривается, что Картавенко А.П. является собственником дома №22 по ул. Косиора в г.Новосибирске (л.д. 10-12).
Согласно данным домовой книги, ответчики Картавенко Е.С. и Картавенко Д.Е. зарегистрированы в спорном жилом доме (л.д. 5-8).
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При указанных обстоятельствах, поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, что подтверждается показаниями свидетеля Картавенко В.М.; брак между Картавенко Е.А. и Картавенко Е.С. расторгнут (л.д. 9), регистрация ответчиков не может порождать возникновение у них жилищных прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданскому кодексу РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчиков утратившими (не приобретшими) право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Одним из оснований согласно закону является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Картавенко Анатолия Петровича к Картавенко Елене Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Картавенко Дарьи Евгеньевны, об устранении нарушений прав собственника и признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Картавенко Елену Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Картавенко Дарью Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № 22 по ул. Косиора в г.Новосибирске.
Разъяснить, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Картавенко Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Картавенко Дарьи Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, постановивший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 15 февраля 2011 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-1097/2011.
СудьяЕ.А. Пилипенко
СекретарьИ.А. Норкина