Дело №2-1213/2011копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 годаг.Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе
судьиБурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседанияАлтуховой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщиковой ФИО7 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
у с т а н о в и л:
Истица Гребенщикова Л.К. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенное строение – индивидуальный жилой дом (литер А) общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. и индивидуальный жилой дом (литер Б) общей площадью 20,6 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м., расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>.
В обоснование требований истица указала, жилой дом (литер А) был построен в 1962 году, а жилой дом (литер Б) – в 1965 году. Владельцем указанных домов учтена мать истицы Евсеева Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ года Евсеева Л.Е. умерла.
14.12.2005 года администрация Ленинского района ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о закреплении за Евсеевой Л.Е. занимаемого земельного участка в аренду. Распоряжением мэрии от 08.09.2006 года утвержден план границ земельного участка для эксплуатации индивидуальных жилых домов по указанному адресу, ему присвоен кадастровый номер №, здания находятся в работоспособном состоянии, имеют эксплуатационную надежность, пригодны для проживания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Чашкова А.А., который, действуя по доверенности, заявленные требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на иск не направил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года), право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Действующая редакция статьи 222 Гражданского кодекса РФ не исключает права суда признать право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений до введения ее в действие.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами…».
14.12.2005 года администрацией Ленинского района г.Новосибирска был вынесен приказ № 2492-од о ходатайстве перед мэрией г.Новосибирска о закреплении за Евсеевой Л.Е. в аренду до 20 лет занимаемого земельного участка площадью до 0,1 га (л.д. 24).
Границы участка площадью 0,1000 га утверждены распоряжением мэра от 08.09.2006 № 7480-р (л.д. 22).
В судебном заседании установлено, что самовольно возведенные объекты расположены в утвержденных постановлением мэра границах земельного участка, имеют: литер А общую площадь 35,3 кв.м., литер Б общую площадь 20,6 кв.м.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, указанный участок как объект права существует: установлены его границы, определена площадь, участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 21-21а).
Приобретение истцом земельного участка в собственность в дальнейшем не исключается, о чем свидетельствует распоряжение мэрии от 08.09.2006 № 7480-р, в связи с чем за Гребенщиковой Л.К. может быть признано право собственности на спорные дома.
Согласно технического заключения по обследованию несущих и ограждающих конструкций жилого дома по ул. <адрес>, выполненного ФГУП РГПИИ «РОСГИПРОЛЕС» Новосибирский филиал (л.д. 32-44), экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области (л.д. 45), ответа отдела ГПН по Ленинскому району (л.д. 46) несущие конструкции здания (литер А и литер Б) находятся в удовлетворительном состоянии, имеет эксплуатационную надежность, пригодно для проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194,198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гребенщиковой ФИО8 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить в полном объеме.
Признать за Гребенщиковой ФИО9 право собственности на самовольно возведенное строение - индивидуальный жилой дом (литер А) общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. и индивидуальный жилой дом (литер Б) общей площадью 20,6 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 0,1000 га с кадастровым номером <адрес> по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его провозглашения.
Судья /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1213/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяВ.А. Бурнашова
СекретарьЕ.Н. Алтухова