Дело № 2-1555/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 марта 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.
с участием истицы Рузаевой Р.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузаевой Рашиды Зуферовны к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Рузаева Р.З. обратилась в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности.
Свое заявление мотивировала тем, что в 1999 году по распоряжению Администрации Ленинского района города Новосибирска ей был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, улица Попова, 129. Она начала строительство дома, возвела объект площадью 88 кв.м. В 2006 году Мэрий города Новосибирска был утвержден проект границ земельного участка. Просит признать право собственности на объект незавершенного строительства.
В судебном заседании истица Рузаева Р.З. требования поддержала.
Представитель ответчика - Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причине неявки не сообщил.
Третье лицо – Силкина Е. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснение и изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления.
Из материалов дела видно, что распоряжением Администрации Ленинского района города Новосибирска от 17 марта 1999 года № 422 Рузаевой Р.З. предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома по улице Попова, 129.
На указанном земельном участке Рузаева Р.З. возвела объект незавершенного строительства площадью 88 кв.м.
26 июля 2005 года комиссия администрации района по результатам обследования объекта составила акт о текущем состоянии постройки.
27 марта 2006 года распоряжением Мэрии города Новосибирска № 1935-р утвержден проект границ земельного участка из земель поселений площадью 0,0582 га, необходимого для завершения строительства индивидуального жилого дома по улице Поповой, 129 в Ленинском районе.
12 ноября 2010 года составлен кадастровый паспорт незавершенного строительством объекта.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При рассмотрении спора следует учесть, что истице был выделен в установленном порядке земельный участок, она осуществляла строительство в соответствии с законодательством, действовавшим в тот период. Истица принимала меры к легализации строения, по итогам ее обращений мэрией принимались решения о предоставлении земельного участка для завершения строительства. Возражений со стороны мэрии и владельце смежных участков не поступило. Поскольку земельный участок находится в муниципальной собственности, приобретение истицей в собственность земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в дальнейшем не исключается. В связи с чем за ней может быть признано право собственности на дом.
Согласно заключению ФГУП «Росгипролес» основные смонтированные конструкции (фундаменты) находятся в удовлетворительном состоянии. Жилой дом № 129 по улице Попова в городе Новосибирске требует завершения строительства.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Рузаевой Рашидой Зуферовной право собственности на объект незавершенного строительства площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: город Новосибирск, улица Попова, 129.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна. Подлинник решения (определения) находится в гражданском деле № 2-1555/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяД.С. Васильев
СекретарьЮ.И. Феско