копия
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием истца Костырина Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костырина Д.А. к ООО «Проектная Компания «Подсолнух» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,
у с т а н о в и л:
Костырин Д.А. обратился с иском к ООО «Проектная Компания «Подсолнух» о признании права собственности на долю в размере 600/3409478 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - здание общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, общей площадью 0,3924 га, с кадастровым номером 54:35:064242:0008, что соответствует помещению общей площадью 6 кв.м. в осях 6-7; А-Б на 3 этаже объекта.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ за № между Костыриным Д.А. и ООО «Проектная Компания «Подсолнух» заключен договор об инвестиционной деятельности, по которому ООО «Проектная Компания «Подсолнух» обязалось обеспечить реализацию инвестиционного проекта по строительству и сдаче в эксплуатацию здания общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками (ОТК) по адресу: <адрес>, после ввода в эксплуатацию передать инвестору право собственности на помещение. Планируемый срок завершения строительства был установлен как 1 квартал 2009 г. Свои обязательства по внесению денежных средств (инвестиционного вклада) инвестор выполнил в полном объеме. Ответчик своих обязательств по строительству и сдаче объекта в эксплуатацию до настоящего времени не исполнил – объект не достроен и не сдан в эксплуатацию.
В судебном заседании истец Костырин Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ПК «Подсолнух» в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
ДД.ММ.ГГГГ за № между ООО «ПК «Подсолнух» и Костыриным Д.А. заключен договор об инвестиционной деятельности, по условиям которого общество обязалось обеспечить реализацию инвестиционного проекта по строительству и сдаче в эксплуатацию здания общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками (ОТК) по адресу: <адрес>, после ввода объекта в эксплуатацию передать инвестору право собственности на помещение – общей площадью 6 кв.м., расположенное в осях 6-7, А-Б на 3 этаже строящегося объекта.
Факт оплаты инвестиционного взноса в соответствии с условиями договора об инвестиционной деятельности подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 03.04.2006 г.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание такого права судом.
Поскольку в настоящее время строительство объекта не завершено, дом в эксплуатацию не сдан и существует как незавершенный строительством, истец имеет право на долю в этом объекте.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Костырина Д.А удовлетворить.
Признать за Костыриным Д.А. право собственности на долю в размере 600/3409478 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - здание общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками по адресу: <адрес>, - расположенный на земельном участке, общей площадью 0,3924 га, с кадастровым номером 54:35:064242:0008, что соответствует помещению, общей площадью 6 кв.м., в осях 6-7; А-Б на 3 (третьем) этаже объекта.
Прекратить право собственности ООО «Проектная Компания «Подсолнух» на указанную в настоящем решении долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1289/2011 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяЕ.А. Никифорова
СекретарьО.О. Клычева