2-398-2011 Тотмина Е.П. - мэрия, администрация



копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2011 годагород Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тотминой Е.П. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Тотмина Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского районаг. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать право собственности на комнату №, жилой площадью 11,5 кв.м., в <адрес> <адрес>.

В обоснование иска истица указала на следующие обстоятельства. Тотмина Е.П. является нанимателем комнаты №, жилой площадью 11,5 кв.м. в <адрес>. В соответствии с постановлением мэрии г. Новосибирска от 21.09.2007 г. № 739 общежитие передано в муниципальный жилищный фонд социального использования. В передаче занимаемого жилого помещения в собственность истице было отказано по тому основанию, что согласно ордеру, предоставлено койко-место без указания номера комнаты. Отказ в заключении договора приватизации истица считает неправомерным. Вселилась в общежитие Тотмина Е.П. на основании ордера от 14.02.1992 г., при обращении к коменданту общежития была предоставлена комната, а не койко-место. В спорном жилом помещении истица проживает постоянно, фактически на условиях договора социального найма, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы на его содержание. Таким образом, не имеет возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, от истицы не зависящим.

В ходе судебного разбирательства администрация Ленинского районаг. Новосибирска исключена из числа ответчиков по делу.

В судебном заседании истица Тотмина Е.П., ее представитель Денисова Е.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, свидетельские показания, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела истица Тотмина Е.П. обладает правом пользования комнатой № <адрес> в<адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии, выданным НПЖЭТ 14.02.1992 г. Тотминой (Ситниковой) Е.П. за № 0379 серии XII-ET № 656020, согласно которому истице предоставлено право на занятие 1 комнаты в общежитии № 4 по <адрес>.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, Тотмина Е.П. состоит с 18.02.1992 г.

Справкой ЖЭУ-50 МУП «УЖХ Ленинского района» подтверждается, что Тотмина Е.П. действительно проживает в <адрес>.

Из выписки о начислении из лицевого счета следует, что оплата Тотминой Е.П. коммунальных услуг, содержания жилья в связи с проживанием в комнате №, жилой площадью 10,6 кв.м., по <адрес>, производится как за проживание на условиях договора социального найма.

Свидетель Щ., работавшая заведующей общежитием в <адрес> в период с 1988 г. по 1995 г., в судебном заседании подтвердила, что Тотмина Е.П. заселилась в общежитие в 1992 году, занимала комнату, а не койко-место, в данный период для заселения предоставлялись именно комнаты, проживала в предоставленном ей жилом помещении на законных основаниях.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно справке МУ «Городское жилищное агентство», права приватизации жилья на территории г. Новосибирска Тотмина (Ситникова) Е.П. не использовала.

Обстоятельств, препятствующих реализации права на приватизацию жилого помещения, в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тотминой Е.П. удовлетворить.

Признать за Тотминой Е.П. право собственности на жилое помещение – комнату № (обозначенную в техническом паспорте, составленном Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 23.06.2009 г., как помещение №, жилая комната №), обшей площадью 11,5 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м., в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-398/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

СудьяН.И. Воронова

СекретарьЯ.Г. Бородина