Дело № 2-2057/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.,
с участием истицы СитниковойТ.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситникова Владимира Михайловича, СитниковойТатьяны Ивановны к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Ситников В.М., Ситникова Т.И. обратились в суд с иском, которым просили признать за ними право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица Заобская, дом 5.
В обоснование иска указали, что в связи с работой на тех.участке НРЭБ деду истца был выделен в пользование дом № 5 по улице Заобская, который стал проживать в нем со своей семьей. Ордер на указанный дом ему выдан не был. В 1975 году Ситников В.М. зарегистрировал брак с Ситниковой Т.М.. Они стали проживать в указанном доме. В 60-х и 70-х годах умерли дедушка и бабушка истца. Данный дом не был передан в государственную или муниципальную собственность. Таким образом, дом № 5 по улице Заобская в настоящее время не принадлежит никому. Поскольку они на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанным домом, просят признать за ними право собственности на данный дом.
В судебном заседании истица Ситникова Т.И. требования поддержала.
Истец Ситников В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причине неявки не сообщил.
Представитель ответчика - Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причине неявки не сообщил.
Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1950-х годах дед истца С.П. С.П. являлся работником НРЭБ.
В тот же период НРЭБ построило для размещения своих работников дома по улице Заобская в городе Новосибирске, в том числе дом № 5.
В 1952 году указанная организация предоставила дом № 5 по улице Заобская для постоянного проживания своему работнику С.П, С.П.. В данном доме С.П. С.П. проживал со своей семьей. Какие-либо документы на указанный дом ему предоставлены не были.
В 60-х, 70-х годах С.П. и его супруга умерли.
1 января 1975 года Ситников В.М. и Ситникова Т.М. зарегистрировали брак.
С указанного времени истцы открыто, постоянно и непрерывно проживают по указанному адресу.
При реорганизации организации жилой дом не был передан в государственную или муниципальную собственность, что подтверждается справкой Управления Росреестра по НСО.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Поскольку после реорганизации ни данная организация, ни государственные или муниципальные органы дом № 5 по улице Заобская города Новосибирска в свою собственность не приняли, указанный дом стал бесхозяйным.
Согласно пункту 2 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Из материалов дела видно, что спорный дом органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет не принят. Поскольку в рамках настоящего дела Мэрией города Новосибирска требований о поступлении дома № 5 по улице Заобская города Новосибирска в муниципальную собственность не заявлено, истцы Ситников В.М., Ситникова Т.И. вправе приобрести дом в силу приобретательной давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Ситников В.М., Ситникова Т.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным домом № 5 по улице Заобская города Новосибирска более пятнадцати лет.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Ситниковым Владимиром Михайловичем, Ситниковой Татьяной Ивановной право общей долевой собственности по ? доли за каждым на индивидуальный жилой дом общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица Заобская, дом 5.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Подлинник решения в материалах дела № 2-2057/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяД.С.Васильев
Секретарь:Ю.И. Феско