Дело № 2-2597/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Митрофановой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Кащенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубова Дмитрия Александровича к Обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-строительная корпорация «АЛЬЯНС-строй» о признании права собственности в объекте незавершенного строительства,
установил:
Стародубов Д.А. обратился в суд с иском к ООО ЭСК «АЛЬЯНС-строй» о признании права собственности в объекте незавершенного строительства.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 21 февраля 2006 года между ним и ООО ЭСК «АЛЬЯНС-строй» был заключен предварительный договор № 2102/18, по условиям которого стороны договорились о заключении в последующем договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Танкистов, № (стр.).
Согласно п. 1.1.1. Предварительного договора ответчик обязался построить многоэтажный жилой кирпичный дом по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Танкистов, № и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию, передать ему однокомнатную квартиру № №стр.) общей площадью 35,89 кв.м., расположенную на четвертом этаже в подъезде № 1.
Он свои обязательства по внесению денежных средств в размере 745 800 рублей выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями от 21.03.2006 года и 18.05.2006 года.
Во исполнение обязательств по предварительному договору от 05.08.2009 года он заключил с ответчиком договор № 0508/18 участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По условиям указанного договора ответчик обязался осуществить строительство многоквартирного дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать ему в собственность однокомнатную квартиру № № (стр.) общей площадью 35,28 кв.м., расположенную на пятом этаже в подъезде № 1.
Однако ответчик принятых на себя обязательств не выполнил, дом не построил. В настоящее время строительство не ведется, в отношении ответчика введена процедура наблюдения.
Поскольку недвижимое имущество построено на его средства, он просит признать за ним право собственности на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – многоэтажный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Танкистов, № (строительный адрес), что соответствует однокомнатной квартире № № (стр.), площадью 35,28 кв.м., расположенной на пятом этаже в подъезде № 1 многоквартирного дома.
В судебном заседании истец Стародубов Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО ЭСК «АЛЬЯНС-строй» Скворцова М.Б. по доверенности от 11.04.2011 года в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены.
Суд, выслушав объяснения сторон и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Признание иска ответчиком, не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Стародубовым Дмитрием Александровичем право собственности на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – многоэтажный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Танкистов, № (строительный адрес), что соответствует однокомнатной квартире № № (строительный), площадью 35,28 кв.м., расположенной на пятом этаже в подъезде № 1 многоквартирного дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 25 апреля 2011 года.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2597/2011 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяЛ.В. Митрофанова
СекретарьЕ.В. Кащенко