Дело № 2-1410/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Митрофановой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Кащенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк Росси» в лице Левобережного отделения № 8047 к Начарову Артему Сергеевичу и Начарову Павлу Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сбербанк России» в лице Левобережного отделения № 8047 обратилось в суд с иском к Начарову А.С. и Начарову П.С. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование исковых требований истец указал, что 16 июня 2009 года между АК Сберегательным банком РФ (ОАО) в лице Ленинского отделения № 5503 и ООО «АРиАЛ» заключен кредитный договор № <данные изъяты>, в соответствии с которым банк обязался предоставить ООО «АРиАЛ» кредит в размере 3 000 000 рублей для пополнения оборотных средств под переменную процентную ставку, зависящую от кредитовых оборотов по счету, на срок до 13.12.2010 года, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.
В настоящее время Ленинское отделение № 5503 входит в состав Левобережного отделения № 8047 и является его структурным подразделением на основании постановления Правления Сбербанка России ОАО от 25.09.2009 года.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ изменил наименование на ОАО «Сбербанк России», что подтверждается свидетельством серии 77 № 013844215.
Согласно пункту 2.4. кредитного договора выдача кредита производится единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика. На основании платежного поручения № 48493831 от 25.06.2009 года банк перечислил сумму кредита в размере 3 000 000 рублей.
В соответствии с п.2.6. кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 13,5 %. Указанный размер процентной ставки установлен дополнительным соглашением к кредитному договору от 19.03.2010 года.
Пунктом 2.7. кредитного договора установлена обязанность заемщика уплачивать проценты за фактический срок пользования кредитом и определен порядок их уплаты. Проценты подлежат уплате ежемесячно 20-го числа каждого календарного месяца.
К кредитному договору сторонами заключены дополнительные соглашения от 20.10.2009 года (отменена переменная процентная ставка, установлена процентная ставка в размере 19% годовых, изменен график погашения кредита), от 19.03.2010 года (установлена процентная ставка в размере 13,5% годовых, изменен график погашения кредита, введено поручительство ООО «УНО» и ООО «АРИАЛ»), которые являются неотъемлемой его частью.
В качестве обеспечения исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору сторонами заключены:
1. договор поручительства № 909/1 от 16.06.2009 года с Начаровым А.С.;
2. договор поручительства № 909/2 от 16.06.2009 года с Начаровым П.С.;
3. договор поручительства № 909/3 от 09.04.2010 года с ООО «УНО»;
4. договор поручительства № 909/4 от 09.04.2010 года с ООО «АРИАЛ»;
5. договор ипотеки № 909-И от 16.06.2009 года (залогодатель Начаров П.С., объект залога: квартира площадью 73,4 кв.м., расположенная на 9 этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, №-№, залоговой стоимостью 4 129 600 рублей).
К указанным договорам сторонами заключены дополнительные соглашения от 20.10.2009 года и 19.03.2010 года, которые являются их неотъемлемой частью.
17.11.2010 года в адрес заемщика, поручителей и залогодателей были направлены требования о досрочном погашении кредита, а также повторно 02.12.2010 года в адрес заемщика, поручителей и залогодателей были направлены уведомления о возврате суммы кредита, однако в настоящее время задолженность не погашена.
Обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены.
По состоянию на 08.12.2010 года задолженность по кредитному договору составляет 2 145 996 рублей 28 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 2 093 835 рублей 70 копеек, просроченные проценты – 42 106 рублей 33 копейки, просроченная плата за обслуживание кредита – 2 209 рублей 24 копейки, неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита – 4 рубля 09 копеек, неустойка за просрочку основного долга – 7 756 рублей 96 копеек, неустойка за просрочку процентов – 83 рубля 96 копеек.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности по кредиту в размере 2 145 996 рублей 28 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 18 929 рублей 98 копеек, а также обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога: квартиру площадью 73,4 кв.м., расположенную на 9 этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, № залоговой стоимостью 4 129 600 рублей, установив начальную продажную цену имущества равной его залоговой стоимости, указанной в соответствующем договоре ипотеки.
Представитель истца ОАО «Сбербанк России» Левобережного отделения № 8047 Щиголева Л.В. по доверенности от 09.11.2010 года в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Начаров А.С. и Начаров А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
С согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что 16.06.2009 года с ООО «АРиАЛ» был заключен кредитный договор за № <данные изъяты> (л.д. 6-10), а с Начаровым А.С. и Начаровым П.С. – договоры поручительства, что подтверждено копиями этих договоров (л.д. 14-15, 18-19).
Факт исполнения обязательства истцом подтверждается платежным поручением от 25.06.2009 года. № 48493831, согласно которому ООО «АРиАЛ» получил кредит в размере 3 000 000 рублей (л.д. 29).
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Поручители совместно с заемщиком в соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса РФ несут солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору в полном объеме, в том числе, за уплату процентов, возмещение судебных издержек.
В соответствии с пунктом 2.1. договоров поручительства, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.
В соответствии с пунктом 2.3. договоров поручительства, пунктом 4.7. кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество), в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.
Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по кредиту по состоянию на 08.12.2010 года составила 2 145 996 рублей 28 копеек.
В пункте 2.5 кредитного договора установлен график погашения кредита, согласно которому очередные платежи 20.10.2010 года в сумме 732 000 рублей и 20.11.2010 года в сумме 732 000 рублей не поступили, в связи с чем, образовалась задолженность.
17.11.2010 года в адрес заемщика, поручителей и залогодателей были направлены требования о досрочном погашении кредита, а также повторно 02.12.2010 года в адрес заемщика, поручителей и залогодателей были направлены уведомления о возврате суммы кредита (л.д.36-37).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, каких-либо доказательств, подтверждающих полное и своевременное погашение задолженности по кредитному договору, не представили.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств сторонами был заключен договор ипотеки № 909-И от 16 июня 2009 года. Предметом залога является квартира площадью 73,4 кв.м., расположенная на 9 этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, №-№ кадастровый номер 54-54-01/356/2008-563, залоговой стоимостью 4 129 600 рублей (л.д. 22-24 ).
В соответствии с условиями кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору банк вправе обратить взыскание на предмет залога (пункт 4.7. договора).
Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Поскольку ответчики своих обязательств не исполняют, необходимо обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру площадью 73,4 кв.м., расположенную на 9 этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, №-№, кадастровый номер 54-54-01/356/2008-563, залогодатель Начаров П.С.
Залоговая стоимость квартиры определена в размере 4 129 600 рублей.
При определении порядка реализации заложенного имущества суд исходит из положений пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ, согласно которому реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном случае, истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 18 929 рублей 98 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Левобережного отделения № 8047 удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Начарова Артема Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> и Начарова Павла Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Левобережного отделения № 8047 просроченную ссудную задолженность в размере 2 093 835 рублей 70 копеек, просроченные проценты в размере 42 106 рублей 33 копейки, просроченную плату за обслуживание кредита в размере 2 209 рублей 24 копейки, неустойку за просрочку оплаты за обслуживание кредита в размере 4 рубля 09 копеек, неустойку за просрочку основного долга в размере 7 756 рублей 96 копеек, неустойку за просрочку процентов в размере 83 рубля 96 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 929 рублей 98 копеек, всего: 2 164 926 (два миллиона сто шестьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 26 копеек.
Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № 909-И от 16.06.2009 года (залогодатель Начаров Павел Сергеевич) – квартиру, площадью 73,4 кв.м., расположенную на девятом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, №-№, кадастровый (условный) № 54-54-01/356/2008-563, залоговой стоимостью 4 129 600 (четыре миллиона сто двадцать девять тысяч шестьсот) рублей, установив начальную продажную цену имущества равной его залоговой стоимости, а именно 4 129 600 (четыре миллиона сто двадцать девять тысяч шестьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1410/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяЛ.В. Митрофанова
СекретарьЕ.В. Кащенко