Дело № 2-1247/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Калинина А.В.,
при секретаре судебного заседания Голощаповой Н.А.,
с участием истца Кашутчик Т.К.,
представителя истца Кашутчик Т.К. – Кострюковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашутчик Тамары Константиновны к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кашутчик Т.К. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности.
Просила признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом (Литер А) по ул.Сибсельмашевская, 89 в Ленинском районе г.Новосибирска, общей площадью 26,0 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., в составе следующих помещений: кухни площадью 10,2 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,8 кв.м.
Заявленные требования обосновала тем, что в 1971 году она – Кашутчик Тамара Константиновна (прежняя фамилия Буэль) вместе со своим братом ФИО1 по расписке купили жилой дом 89 по ул.Сибсельмашевская в г.Новосибирске, которым прежний собственник владел как самовольной постройкой. Им была передана домовая книга. Истица с братом были зарегистрированы в указанном жилом доме.
В 1988 году истица за собственные средства построила на этом же земельном участке жилой дом, в котором проживает по настоящее время.
29.11.1989 года Бюром технической инвентаризации был выдан паспорт домовладения на два жилых дома под Литером А, полезной площадью 32,2 кв.м., и Литером Б, полезной площадью 26 кв.м.
Истица проживала в доме под литером Б, а её брат под литером А.
05.06.2000 года ФИО1 умер.
После его смерти, так как жилой дом под Литером А, был ветхим, в нем никто не проживал, истица его снесла. Сама проживает по настоящее время в жилом доме, ранее значившимся под литером Б, имеет регистрацию по указанному адресу, другого жилья не имеет.
Имеются заключения по результатам технического обследования строительных конструкций домовладения, соответствия нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Домовладение не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании истец Кашутчик Т.К., представитель истца Кашутчик Т.К. – Кострюкова А.В. исковые требования поддержали полностью. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно представленной НФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» информации (л.д.20-24) по состоянию на 09.08.2010 года, индивидуальный жилой дом 1988 года постройки, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ул.Сибсельмашевская, 89, возведен без получения разрешения на строительство, следовательно, является самовольной постройкой.
В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением ЗАО «Новосибирский региональный центр Российского проектно-изыскательного института «Росгипролес» от 2010 по результатам обследования индивидуального жилого дома по ул.Сибсельмашевская, 89 г.Новосибирска, сделаны следующие выводы: конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических норм и других норм и по состоянию строительных конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей его эксплуатацию. Пригоден для дальнейшего проживания в нем людей (л.д.25-43).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 30.09.2010 №7-1119-10-27/6660, размещение самовольно возведенного индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г.Новосибирск, Ленинский район, ул.Сибсельмашевская, 89 соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645 – 10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.44).
Заключением Отдела государственного пожарного надзора по Ленинскому району от 06.10.2010 года №3467-3-11-20 установлено, что действительная посадка жилого дома не противоречит действующим строительным нормам и правилам в части противопожарных разрывов СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Постановлением Госстроя ССССР от 16.05.1989 года №78 (л.д.47).
Таким образом, самовольно возведенная постройка по адресу: г.Новосибирск, ул.Сибсельмашевская, 89 права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При уклонении собственника от осуществления государственной регистрации права статьёй 19.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Кашутчик Тамары Константиновны удовлетворить.
Признать за Кашутчик Тамарой Константиновной право собственности на одноэтажный жилой дом (Литер А) по ул.Сибсельмашевская, 89 в Ленинском районе г.Новосибирска, общей площадью 26,0 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., в составе следующих помещений: кухни площадью 10,2 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,8 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1247/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяА.В. Калинин
СекретарьН.А. Голощапова